4323 Ch. du Rapide

Description

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 19411257 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété s'étend sur un terrain exceptionnelle d'environ +- 7 acres. Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel. Visite sous PA acceptée uniquement. Vous pouvez aller voir de l'extérieur ! Découvrez un endroit incomparable: un domaine familial transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un charme unique. +- 7 acres de terrain avec plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel! 4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en famille en toute saison. Rez-de-chaussée : Deux chambres accueillantes Salle de bain rénovée Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité À l'étage : Une chambre supplémentaire Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants Ses +++ : Véranda enveloppante sur deux côtés Garage rénové de 22' x 36' Rangement mansardé à l'étage (14' x 22') Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure Installation sanitaire refaite en 2021 4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet, Centris 19411257 ** Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière. Caractéristiques : Deux chambres Salle de bain rénovée Charmante véranda 12' x 16' Cabanon 12' x 24' Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les lieux invite à la détente et à la création de souvenirs durables ! ** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 19411257 **

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : Aluminium, Bois
• •Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Détaché
• •Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Sous-sol : Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Salle à manger — 14,5 × 6,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 14,7 × 6,2 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11,10 × 14,7 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 7,9 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 9,11 × 10,4 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 9,5 × 10,2 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4,11 × 3,11 pi (Bois)
• •Autre — 15,10 × 13,10 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 15,11 × 9,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 1T0

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-o4iiP9fv3k2cjvNYtbyKFQ-v2-sm.jpg

Évaluation municipale

165 600 $ (2025)

Nombre de pièces

9

region

Laurentides

Taxes scolaires

112 $/an (2025)

Taxes municipales

2 276 $/an (2026)

Inclusions

À négocier.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=16414612

Courtier inscripteur

Fortier Frédéric — (514) 707-8855