6315 Av. Pinard

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Multiplex
4 chambres
1 salle de bain
1 509 pi² (140 m²)
Terrain 9 000 pi²
Construite en 1973

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 19172520 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (579 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 000 $, 33 annonces).
424 $/pi², soit +67,9 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (253 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 20 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (49 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (445 900 $).
Score de quartier 43.9/10 · transport 44.4 · marche 24.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur recherché, investissement, propriété de 4 logements actuellement tous loués. Unité principale offre un grand 7½ de 4 chambres, loué a 1745$ par mois Au sous-sol, il y a 3 x 2½ présentement loués. Chaque unité est équipé d'une cuisine, une chambre et salle de bain. Excellent revenus avec potentiel d'augmentation. Bien situé dans un secteur recherché, près de l'école et du terrain de jeux, à 5 minutes de voiture du centre d'achats et autres services municipaux et à 2 min.de la Rte 20.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Buanderie, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2R 1B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MaXRfQj-302GUnzC0ifOiw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 485 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montérégie
Nombre d'étages: 1
Assurances: 2 494 $/an
Télécâble: 1 044 $/an
Déneigement / pelouse: 517 $/an
Coût d'énergie: 4 850 $/an
Taxes municipales: 4 940 $/an (2025)
Taxes scolaires: 285 $/an (2025)
Exclusions: Les biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=19172520
Courtier inscripteur: Labranche-Bérubé Yann — (514) 712-9269