6340 Av. Durocher

Description

Située dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, cette propriété d'unique propriétaire a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement paisible. Nichée sur une rue tranquille et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : école primaire, CPE, centre des loisirs, centre commercial, hôpital, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain mature bordé de haies, offrant toute l'intimité recherchée. La salle à manger donne directement accès au balcon, Suite addenda Située dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, cette propriété d'unique propriétaire a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement paisible. Nichée sur une rue tranquille et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : école primaire, CPE, centre des loisirs, centre commercial, hôpital, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain mature bordé de haies, offrant toute l'intimité recherchée. La salle à manger donne directement accès au balcon, tandis qu'une grande terrasse aménagée au niveau du sol vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. La propriété propose deux chambres à coucher hors sol, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bain. Une propriété soigneusement entretenue, dans un secteur recherché où tranquillité, intimité et proximité des services se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir. Demandez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Patio
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 14,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,4 × 10,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10,0 × 8,8 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 11,0 × 9,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 26,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,4 × 7,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J2R 1B6

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Évaluation municipale

470 900 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Montérégie

Taxes municipales

3 177 $/an (2026)

Taxes scolaires

316 $/an (2026)

Inclusions

ouvre porte électrique, rideaux et stores, aspirateur et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, sump pump

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=25750966

Courtier inscripteur

Désourdy François — (450) 774-2100