82 Rue de Rousset

Description

Magnifique propriété au potentiel exceptionnel, située sur une rue sans issue, sans voisin à droite ni à l'arrière ! Idéale pour la vie de famille, elle propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, une spacieuse suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, ainsi qu'un espace bureau au rez-de-chaussée. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie séduit par ses volumes impressionnants, son foyer double face et sa vaste cuisine avec îlot central et coin dinette. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée et aménagée vous attend avec piscine chauffée récente et spa. Un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité ! CE QUE NOUS APPRÉCIONS PARTICULIÈREMENT //REZ-DE-CHAUSSÉE// - Hall lumineux avec portes doubles et rangement walk-in (3'9'' x 2'6''). - Escalier central favorisant une circulation fluide entre les espaces. - Vaste cuisine avec coin dinette, îlot pouvant accueillir 4 personnes, deuxième évier, cellier encastré et nombreux rangements. - Robinet de cuisson au-dessus de la plaque de cuisson. - Ouverture pratique entre la cuisine et la salle à manger. - Foyer au gaz double face séparant élégamment le salon et la salle à manger. - Salle d'eau et pièce polyvalente avec garde-robe et plafond de 11'5'', idéale comme bureau. - Garage double avec accès latéral à la cour, cuve de service et plafond atteignant 13'11'', offrant la possibilité d'aménager une mezzanine de rangement. //À L'ÉTAGE// - 4 chambres de belles dimensions, dont la suite principale avec grand walk-in et salle de bains attenante (douche indépendante, bain et deux lavabos). - Salle de lavage indépendante avec rangement et grand évier. - Deuxième salle de bains complète avec bain-douche et lavabo double. //SOUS-SOL// - Aire de vie aux plafonds atteignant 9'8'', idéale pour salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou bureau. - 5e chambre et 3e salle de bains complète. - Deux pièces de rangement et espace optimisé sous l'escalier. //EXTÉRIEUR// - Intimité remarquable : aucun voisin à droite ni à l'arrière. - Cour entièrement clôturée et aménagée, avec deux accès, dont un passage latéral à porte double. - Nouvelle piscine hors terre chauffée, spa, gazebo et remise. - Portes de garage fraîchement repeintes. //AUTRES ATOUTS// - Système d'alarme, aspirateur central avec ramasse-miettes à la cuisine et haut-parleurs encastrés au plafond. - Rangements bien pensés dans toute la propriété. //LE SECTEUR// - Prestigieux secteur des Domaines des Ambassadeurs, sur une rue paisible sans issue. - À proximité du Circuit TransTerrebonne, réseau multifonctionnel de plus de 100 km pour vélo, marche, course et plein air. - Construction signée Habitations Voyer. Espace, luminosité, confort et intimité : un cadre de vie idéal pour la famille !

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Appareils en location : Chauffe-eau, Système d'alarme
• •Revêtements : Autre, Brique, Vinyle
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Coin de rue, Cul-de-sac
• •Piscine : Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 8,6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 13,7 × 21,11 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,7 × 14,6 pi (Bois)
• •Salon — 11,5 × 14,2 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4,11 × 5,2 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 6,7 × 8,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,5 × 18,7 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,2 × 10,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,9 × 12,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,11 × 13,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,11 × 14,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 11,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 12,11 × 13,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J6Y 0J1

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-zTYB45nyo0OAXjzAH00L3Q-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

874 400 $ (2026)

Nombre de pièces

19

region

Lanaudière

Taxes municipales

8 508 $/an (2026)

Taxes scolaires

621 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur (Samsung), plaque de cuisson au gaz (Thor Kitchen), four encastré, lave-vaisselle (Samsung), cellier (Danby), laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres et rideaux, tous les luminaires existants, spa, thermopompe de piscine, gazebo, équipements de jardinage et d'entretien de la pelouse, deux ouvre-portes électriques de garage, sonnette intelligente à l'entrée principale, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les haut-parleurs encastrés

Exclusions

Micro-ondes (non-fonctionnel), meubles et effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=18547818

Courtier inscripteur

Bellini Philippe-Olivier — (438) 390-7721