4159 Rue St-Denis

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Commercial
1 876 pi² (174 m²)
Terrain 261 pi²
Construite en 2009

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 18472061 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (1 075 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 52 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
637 $/pi², soit +72,9 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 034 000 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 95.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un local commercial offrant un volume exceptionnel grâce à sa hauteur libre d'environ 16 pieds, parfait pour créer un espace moderne, lumineux et à l'image de votre marque. Situé directement sur la vibrante rue SaintDenis, au coeur du PlateauMontRoyal, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un achalandage piétonnier constant. Construction récente (2009) offrant une qualité de matériaux exceptionnelle et une structure solide, idéale pour accueillir un commerce recherchant durabilité et prestige. Entouré de commerces populaires, de restaurants, de cafés et de services de proximité, il profite d'un environnement commercial dynamique qui attire autant les résidents que les visiteurs. Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant maximiser son impact dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H2W 2M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-enONR5h87U6b_CRDXtsQ2Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 034 000 $ (2024)
region: Montréal
Frais de copropriété: 14 316 $/an
Assurances: 4 500 $/an
Taxes scolaires: 749 $/an (2026)
Taxes municipales: 24 404 $/an (2026)
Exclusions: Tous les effets personnels du locataire ou propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=18472061
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999