2180-2180A Rue Gaussiran

Sainte-Sophie, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 22 420 pi²
Construite en 1974

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 18090980 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18 % à notre estimation (422 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Sainte-Sophie (médiane 587 700 $, 84 annonces).
416 $/pi², soit +13 % par rapport à la médiane à Sainte-Sophie (368 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 26 de plus que la médiane à Sainte-Sophie (39 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (355 400 $).
Grand terrain : 22 420 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété offrant espace, polyvalence et potentiel, située sur la 1ère rue de Sainte-Sophie adossé à St-Jérome. Cette maison unifamiliale se distingue par sa configuration idéale pour un propriétaire souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire grâce à un logement 4 ½ au sous-sol + bureau. La propriété propose de belles pièces de vie, un solarium qui prolonge agréablement l' espace intérieur et un garage pratique pour 2 voitures ou le rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain, offrant beaucoup d'espace pour profiter des beaux jours, tout en étant à proximité des services, écoles, commerces de la 117 et le la 15! Profiter de la vie à Sainte-Sophie, c'est choisir un environnement où la tranquillité, les grands espaces et la proximité des services se côtoient harmonieusement. La municipalité offre un cadre de vie recherché pour les familles et les amateurs de nature, avec ses nombreux espaces verts, ses sentiers et ses secteurs résidentiels paisibles. On y retrouve également les services essentiels à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. À quelques minutes, Saint-Jérôme apporte une belle complémentarité grâce à son éventail de commerces, restaurants, écoles, services professionnels et infrastructures. La ville constitue un important pôle régional des Laurentides et facilite l'accès à une multitude de services, tout en offrant plusieurs activités culturelles, sportives et récréatives. La localisation permet également de profiter pleinement des attraits des Laurentides : activités de plein air, pistes cyclables, sentiers, parcs, montagnes et nombreuses activités quatre saisons. La proximité des principaux axes routiers rend aussi les déplacements vers Montréal et les autres secteurs des Laurentides plus accessibles. Sainte-Sophie et Saint-Jérôme offrent ainsi un équilibre particulièrement intéressant entre qualité de vie, nature, services et accessibilité, ce qui en fait un secteur de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement agréable tout en demeurant près de tout.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Autre, Électricité
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché, Autre, Simple largeur
•Revêtements : Autre, Pierre de béton
•Particularités : Boisé, Cul-de-sac
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Autre, Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 7,3 pi (Céramique)
•Salon — 17,11 × 14,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,0 × 10,11 pi (Céramique)
•Cuisine — 16,5 × 9,2 pi (Céramique)
•Coin repas — 4,10 × 4,5 pi (Céramique)
•Boudoir — 6,0 × 10,2 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 3,4 × 8,11 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 16,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 9,8 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 12,7 × 5,11 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 12,5 × 9,8 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 5,1 × 5,11 pi (Couvre-sol souple)
•Solarium/Verrière — 11,0 × 11,6 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J5J 2L6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MLmozi90LUmQsIoWOQLy7g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 355 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Laurentides
Taxes municipales: 1 910 $/an (2026)
Taxes scolaires: 194 $/an (2026)
Inclusions: luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselles, climatiseur de fenêtre, déshumidificateur au sous-sol, véranda 3 saisons, ouvre porte de garage, 2 réservoirs d'eau chaude, accessoires de foyer; le tout tel quel sans garantie
Exclusions: Pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, meubles, effets personnels et meubles de jardin
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=18090980
Courtier inscripteur: Beaulieu Gina — (819) 321-5674