Rue Allen

Description

L'équilibre parfait entre nature, raffinement et qualité de vie Bienvenue dans le prestigieux domaine Allen Falls, un véritable havre de paix niché au coeur de Morin-Heights. Ici, la nature et l'élégance se rencontrent harmonieusement pour offrir un lieu de vie d'exception, où la sérénité des boisés s'allie à la proximité des services. À seulement quelques pas du lac Lefebvre, imaginez votre future demeure s'intégrant parfaitement à un décor naturel inspirant, sur un terrain spacieux de plus de 72 000 pi². Suite en addenda. L'équilibre parfait entre nature, raffinement et qualité de vie Bienvenue dans le prestigieux domaine Allen Falls, un véritable havre de paix niché au coeur de Morin-Heights. Ici, la nature et l'élégance se rencontrent harmonieusement pour offrir un lieu de vie d'exception, où la sérénité des boisés s'allie à la proximité des services. À seulement quelques pas du lac Lefebvre, imaginez votre future demeure s'intégrant parfaitement à un décor naturel inspirant, sur un terrain spacieux de plus de 72 000 pi². Ce vaste espace, baigné de lumière et entouré d'arbres matures, vous offre une toile de fond idéale pour concrétiser votre rêve résidentiel, que ce soit un chalet contemporain, une maison à l'architecture intemporelle ou une retraite en pleine nature. Mieux encore : il s'agit du dernier terrain disponible de la phase 1, un emplacement unique et convoité où l'intimité, la qualité et le prestige sont au rendez-vous. Un cadre de vie incomparable Situé dans un secteur recherché et paisible, ce terrain se distingue par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et beauté naturelle. Les amoureux de plein air seront comblés : à votre porte, plus de 130 km de sentiers entretenus s'offrent à vous pour pratiquer la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond ou la raquette, selon la saison. À seulement 1 km du Sommet Morin-Heights, vous pourrez savourer l'hiver dans toute sa splendeur, ski alpin, glissades, détente au spa et après-ski au village. À 10 minutes du coeur de Saint-Sauveur, profitez de ses restaurants raffinés, boutiques, cafés et festivals qui rythment la vie locale tout au long de l'année. Vivre ici, c'est choisir un environnement où chaque journée commence dans la beauté et se termine dans la paix. C'est aussi appartenir à une communauté tissée autour du respect de la nature, de l'authenticité et de la qualité de vie propre aux Laurentides. Ce terrain offre un avantage financier considérable : il est non taxable, ce qui en fait un investissement intelligent . La construction de votre future propriété sera réalisée par Invesco Habitation, une entreprise reconnue pour son professionnalisme, son souci du détail et la qualité supérieure de ses réalisations. Vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement complet et d'un suivi rigoureux, garantissant une expérience d'achat et de construction sans souci. Les terrains de cette taille, dans un domaine établi et prisé comme Allen Falls, sont désormais extrêmement rares. C'est une occasion exceptionnelle de bâtir votre projet de vie dans un environnement naturel préservé, tout en demeurant à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et des plaisirs saisonniers de la région. Laissez-vous inspirer par la beauté des Laurentides, par l'énergie du lieu, par la promesse d'un quotidien empreint de calme, de nature et de confort moderne. Un lieu où chaque lever de soleil vous rappellera pourquoi vous avez choisi Morin Heights!

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Terrain boisé mixte
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

J0R 1H0

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Évaluation municipale

237 000 $ (2025)

region

Laurentides

Taxes municipales

1 237 $/an (2025)

Taxes scolaires

140 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=17145162

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474