1228 Ch. du Village

Description

Au bout d'une longue entrée privée, ce domaine de 15 acres dévoile un univers où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent. Maison de style canadien avec 3 chambres, 3 salles de bains et loft au-dessus du garage double détaché. Étang aménagé, sentiers, terrasses, jardins, poulailler et boisé exceptionnel enrichi par près de 3 000 arbres plantés. Un refuge unique à moins de 10 minutes de Saint-Sauveur. Possibilité d'aménager une fermette (l'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville) Certains lieux se visitent. D'autres se ressentent. Au bout d'une longue allée privée traversant la forêt, ce domaine exceptionnel de près de 15 acres dévoile un univers où le temps ralentit et où la nature est omniprésente. À seulement quelques minutes de Saint-Sauveur, cette propriété unique offre pourtant l'impression d'être à des kilomètres du quotidien. Au coeur du domaine se dresse une chaleureuse résidence de style canadien dont l'architecture s'intègre parfaitement à son environnement. Les plafonds de bois, les poutres apparentes, les espaces de vie accueillants et le poêle à combustion lente créent une atmosphère empreinte de douceur, de convivialité et de souvenirs précieux. C'est une maison qui a vu grandir une famille, un lieu de rassemblement où l'on ressent immédiatement le sentiment d'être chez soi. À l'extérieur, chaque détour révèle un nouvel espace à découvrir. Les passerelles de bois serpentent à travers les jardins, les vivaces et les aménagements paysagers soigneusement entretenus. Le magnifique étang, véritable oasis privée, invite à la baignade, à la contemplation ou à un moment de lecture bercé par le calme absolu de la nature. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments complémentaires qui enrichissent son caractère unique. Un charmant poulailler ajoute une touche champêtre authentique, tandis que le garage détaché avec mezzanine, niché au coeur du boisé, offre un espace inspirant pouvant servir d'atelier d'artiste ou de refuge créatif. La forêt qui entoure la propriété est le fruit d'une vision exceptionnelle. Depuis 2002, près de 3 000 arbres ont été plantés afin d'enrichir et de diversifier le boisé. Plus de 30 essences différentes composent aujourd'hui cet environnement remarquable, créant un écosystème riche, mature et d'une beauté rare. Une propriété où l'intimité, la nature et la qualité de vie s'unissent pour créer un véritable havre de paix. Un lieu inspirant, soigneusement préservé au fil des ans, prêt à accueillir sa prochaine histoire. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * Domaine boisé privé de 15 acres * Entrée privée traversant la forêt * Près de 3 000 arbres plantés depuis 2002 (plus de 30 essences) * Étang aménagé avec jet d'eau, ruisseau et sentiers * Jardins de vivaces, trottoirs de bois et gazebo * Plusieurs terrasses pour profiter de la nature * Garage double détaché avec atelier et loft aménagé * Espace idéal pour bureau à domicile, studio ou atelier d'artiste * Abri pour VTT, motoneiges et équipements * Cabanon double et abri à bois * Panneau électrique 200 A à la résidence * Panneau électrique 200 A au garage * Installation prête pour génératrice * À moins de 10 minutes de Saint-Sauveur

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Garage : Chauffé, Détaché, Simple largeur
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Autre, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
• •Piscine : Autre
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Autre, Fosse septique, Puits sec (puisard)
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Autre
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,3 × 11,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,10 × 11,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,3 × 11,10 pi (Céramique)
• •Salon — 13,0 × 14,5 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 11,0 × 11,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 9,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,10 × 16,3 pi (Bois)
• •Salle familiale — 13,4 × 19,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,0 × 16,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,6 × 15,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,0 × 7,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0R 1H0

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Évaluation municipale

612 200 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Coût d'énergie

1 850 $/an

Taxes scolaires

420 $/an (2025)

Taxes municipales

3 600 $/an (2026)

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse

Exclusions

Luminaire au dessus de la table salle à manger et au dessus du lavabo de cuisine, tous les meubles et effets personnels du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25745715

Courtier inscripteur

Davidson Michel — (514) 239-7399