403-10130 Rue Lauraine-Vaillancourt

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 1 014 pi²
Construite en 2023

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16931615 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (670 400 $), écart −3,1 %.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (537 400 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 81.8/10 · transport 86.8 · marche 78.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo construit en 2023, situé au dernier étage, offrant une combinaison parfaite de modernité, confort et luminosité. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une configuration idéale autant pour un couple que pour une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace de vie contemporain. La propriété se distingue par sa très belle luminosité naturelle, sa thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que son accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, relaxer ou recevoir. Découvrez ce magnifique condo construit en 2023, situé au dernier étage, offrant une combinaison parfaite de modernité, confort et luminosité. Cette unité propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une configuration idéale autant pour un couple que pour une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace de vie contemporain. La propriété se distingue par sa très belle luminosité naturelle, sa thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que son accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, relaxer ou recevoir. Une propriété récente, moderne et sans compromis, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un dernier étage, des espaces bien pensés et un mode de vie actuel.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 17,5 × 15,10 pi
•Cuisine — 8,5 × 12,3 pi
•Salle à manger — 10,3 × 12,3 pi
•Chambre à coucher principale — 12,11 × 11,6 pi
•Chambre à coucher — 7,4 × 17,0 pi
•Salle de bains — 5,3 × 7,9 pi
•Salle de bains — 8,7 × 6,7 pi

Détails pratiques

postal code: H3L 0B3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FB9mvvmWkk2gcrExXGn0dQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 600 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 4 872 $/an
Taxes municipales: 3 760 $/an (2026)
Taxes scolaires: 437 $/an (2026)
Inclusions: Installation électrique pour borne, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, pôles et rideaux, store électrique dans la chambre principale et dans la chambre d'enfant, luminaires
Exclusions: Borne électrique
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=16931615
Courtier inscripteur: Ouellette Jérémie — (514) 664-8551