560 Rue Hocquart

Laval (Duvernay), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 349 pi² (125 m²)
Terrain 8 290 pi²
Construite en 1960

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16354954 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (677 800 $), écart +1,7 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
511 $/pi², soit +4,9 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 8 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (563 600 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 75.8 · marche 50.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 560 Rue Hocquart Laval. Superbe maison isolée sise sur un magnifique terrain en coin de rue, offrant intimité et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage pratique et un grand balcon parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur très recherché et sécuritaire de Duvernay, près du Centre de la Nature et du centre Duvernay cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, à proximité des écoles, autobus vers la gare et le métro.Une occasion à ne pas manquer! Superbe opportunité d'acquérir une maison isolée sur un beau terrain en coin de rue, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, une généreuse fenestration, un garage et un agréable balcon. C'est l'occasion idéale de rénover à votre goût et de créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Située à Duvernay, un quartier paisible où il fait bon vivre en famille, près du Centre de la Nature, des écoles et des services. Accès rapide aux principaux axes routiers (19, 440, 25), transport en commun vers la gare et le métro. Une occasion rare à saisir !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Système d'alarme
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,7 × 3,9 pi (Céramique)
•Salon — 12,9 × 18,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 7,8 × 8,9 pi (Bois)
•Cuisine — 7,9 × 9,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,4 × 10,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,4 × 8,4 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 9,9 × 8,6 pi (Tapis)
•Salle de bains — 4,7 × 8,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 15,8 × 11,2 pi (Béton)
•Salle familiale — 21,3 × 19,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7E 3N7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2hmySHPfxkO7o9WQhnX-yg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 475 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Laval
Taxes scolaires: 328 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 090 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16354954
Courtier inscripteur: Béland Mathieu — (514) 775-4005