3035 Rue St-Victor

Laval (Duvernay), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 449 pi²
Construite en 1957

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23846997 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,3 % à notre estimation (690 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (539 300 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 85.0 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Cette propriété entièrement rénovée propose un intérieur lumineux, élégant et parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Idéalement située près de tous les services, elle offre un cadre de vie exceptionnel où il ne reste qu'à emménager. Véritable propriété clé en main! Cette résidence a bénéficié d'une rénovation majeure où pratiquement tout a été repensé afin d'offrir un milieu de vie confortable, fonctionnel et adapté aux besoins d'aujourd'hui. Parmi les améliorations importantes réalisées : Ajout d'une deuxième salle de bain, un atout considérable pour la vie familiale et le confort quotidien; Installation d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison; Remplacement du chauffe-eau en 2026; Remplacement de tous les revêtements de plancher; Nombreuses autres améliorations visant à moderniser et optimiser la propriété. Cette maison représente une occasion rare pour les acheteurs souhaitant éviter les travaux et profiter immédiatement d'une propriété entièrement remise au goût du jour. Une visite suffit pour constater la qualité des améliorations réalisées et tout ce que cette propriété a à offrir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Chauffé, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,1 × 7,3 pi
•Salon — 12,1 × 17,0 pi
•Salle à manger — 8,6 × 17,0 pi
•Cuisine — 10,6 × 12,2 pi
•Chambre à coucher principale — 14,2 × 11,5 pi
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,8 pi
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,0 pi
•Salle de bains — 5,1 × 7,3 pi
•Chambre à coucher — 9,11 × 20,8 pi
•Autre — 19,5 × 10,9 pi
•Salle familiale — 11,9 × 16,3 pi
•Salle de bains — 9,9 × 6,11 pi
•Salle de lavage — 2,5 × 6,9 pi
•Rangement — 8,8 × 4,9 pi

Détails pratiques

postal code: H7E 2M2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-V0y3V2sHnUiV4a3oLcLuLA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 539 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Laval
Taxes scolaires: 353 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 490 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=23846997
Courtier inscripteur: Sayed Ali Bilal — (438) 802-3201