180 Rue Hilton

Description

TERRAIN À VENDRE DOLLARD-DES-ORMEAUX | COIN DE RUE | PRÊT À CONSTRUIRE Rare opportunité à Dollard-des-Ormeaux! Superbe terrain résidentiel de 6 910 pi² situé sur un coin de rue, idéal pour la construction d'une propriété unifamiliale neuve dans un secteur recherché de l'Ouest-de-l'Île. Avec une façade de 21,34 mètres (environ 70 pieds), ce terrain offre une implantation optimale pour un projet moderne, lumineux et bien positionné. La configuration en coin permet une meilleure exposition au soleil, plus d'intimité et un potentiel architectural supérieur. Terrain prêt à bâtir Services municipaux disponibles (aqueduc, égouts, électricité) Secteur résidentiel établi et homogène Idéal pour auto-constructeur ou entrepreneur POTENTIEL DE CONSTRUCTION Imaginez : aire de vie ouverte et lumineuse cuisine haut de gamme avec îlot central 3 à 5 chambres à coucher garage intégré cour aménagée avec terrasse Un projet clé en main dans un secteur où les maisons neuves sont très recherchées. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour tous projets de construction. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- DDO Situé à Dollard-des-Ormeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de : écoles primaires et secondaires garderies et services familiaux parcs, pistes cyclables et espaces verts transports en commun et axes routiers commerces, épiceries et restaurants Un secteur parfait pour une clientèle familiale recherchant qualité de vie, tranquillité et accessibilité. INVESTISSEMENT INTELLIGENT Les terrains disponibles à Dollard-des-Ormeaux sont de plus en plus rares, surtout avec des caractéristiques comme : coin de rue grande façade services déjà accessibles Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier, ce terrain représente une valeur sûre dans un marché en forte demande. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Construisez la maison de vos rêves dans un environnement de qualité, ou réalisez un projet rentable dans un secteur en constante évolution. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site.

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

H9B 2N7

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Évaluation municipale

433 601 $ (2026)

region

Montréal

Taxes scolaires

330 $/an (2025)

Taxes municipales

11 532 $/an (2026)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=12455707

Courtier inscripteur

Larivière Renée — (450) 541-1294