207-575 Ch. Davignon

Description

Charmant studio au coeur de l'Est de Dollard-Des-Ormeaux! Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux restaurants et à un centre commercial tout à proximité. Les résidents bénéficient du centre communautaire et de la piscine de Sunnybrook Village, offrant confort et détente au quotidien. Devenez propriétaire avec moins de 10 000 $ de mise de fonds -- une occasion idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs! Superbe studio idéalement situé au coeur de l'est de Dollard-des-Ormeaux! Nichée dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant un mode de vie pratique et sans souci. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du transport en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À quelques pas seulement, vous trouverez restaurants, cafés, commerces de proximité et centre commercial offrant l'ensemble des services essentiels. Un environnement urbain où tout est à portée de main. L'unité propose un aménagement fonctionnel et bien pensé, maximisant chaque pied carré afin d'offrir confort et efficacité. Lumineux et facile à aménager, ce studio est vendu avec le réfrigérateur, la cuisinière, le four à micro-ondes ainsi qu'une laveuse portable, offrant une solution clé en main des plus intéressantes. Une excellente option comme pied-à-terre ou investissement locatif. Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, un avantage appréciable qui contribue à réduire les dépenses mensuelles et à simplifier la gestion du budget. Les résidents bénéficient également d'un accès exclusif au centre communautaire de Sunnybrooke Village et à sa piscine extérieure, un avantage distinctif qui contribue à la qualité de vie et à l'attrait de la copropriété. L'accession à la propriété n'a jamais été aussi accessible : il est possible de devenir propriétaire avec moins de 10 000 $ de mise de fonds. Une occasion rare dans un secteur où la demande demeure élevée. Une visite s'impose!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Eau chaude
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Interphone
• •Revêtements : Brique
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Services disponibles : Aires communes, Piscine extérieure
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,0 × 5,0 pi (Tuiles)
• •Autre — 16,0 × 11,6 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 8,0 × 7,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

H9B 1Y6

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Évaluation municipale

174 400 $ (2025)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

2

Frais de copropriété

2 796 $/an

Taxes scolaires

105 $/an (2025)

Taxes municipales

1 383 $/an (2026)

Inclusions

Four, laveuse portable, réfrigérateur, micro-ondes.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=26557400

Courtier inscripteur

Palcon Sharlene May — (514) 743-3765