65 Ch. Germain-Drouin

Labelle, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 26 921 pi²
Construite en 2016

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 11851649 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,2 % à notre estimation (793 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Labelle (médiane 529 000 $, 59 annonces).
769 $/pi², soit +99,4 % par rapport à la médiane à Labelle (386 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 46 de moins que la médiane à Labelle (62 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (684 100 $).
Grand terrain : 26 921 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unique au Lac Labelle! const.2016 matériaux haut de gamme,la propriété se distingue par la qualité de sa conception et de ses finitions.Le rez-de-chaussée ainsi que le garage sont munis d'une dalle de béton chauffante,assurant un confort optimal.Les boiseries et les finitions intérieures de qualité ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.Le terrain plat et facile d'accès offre un cadre naturel exceptionnel où règne une tranquillité absolue.Le doux grondement des chutes,omniprésent,crée une ambiance apaisante et unique.Une propriété distinctive offrant deux accès à l'eau,une construction de qualité ajoute chaleur et caractère à l'ensemble. Clés en main !!! PRODUIT UNIQUE: - En bordure du majestueux Lac Labelle (navigable) - En bordure du barrage et des chutes du Lac Labelle - En bordure de la Rivière Maskinonge donnant accès au Lac Brochet. - Site enchanteur - tranquille - unique - Maison construction 2016 - Matériaux haut de gamme - Dalle chauffante au glycol sur tout le rdc et garage attaché. - Terrain plat - boisé - facile d'accès - Garage attaché avec plancher chauffant - Garage détaché - Remise

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Eau du lac
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Autre
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Revêtements : Autre
•Particularités : Autre, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Système BIONEST
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,10 × 13,6 pi (Céramique)
•Salon — 12,0 × 13,6 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,8 × 12,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,0 × 16,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,10 × 13,2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 6,3 × 12,8 pi (Céramique)
•Autre — 3,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 16,6 × 15,0 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 8,0 × 5,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,8 × 14,0 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 3,0 × 6,0 pi (Bois)
•Mezzanine — 7,6 × 17,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,0 × 11,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0T 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ljcY36TmhEyM3-tpaS5AdQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 684 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Laurentides
Taxes scolaires: 521 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 355 $/an (2026)
Inclusions: meubles, électroménagers, luminaires, quais, stores-rideaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: certains meubles
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=11851649
Courtier inscripteur: Lemaire Réjean — (819) 430-7443