16478 Ch. du Lac-Labelle

Description

LOCATION À COURT TERME PERMISE et AIRBNB, Très jolie propriété sur le Bord de l'éau du Lac Labelle, trés grande Galerie avec une super belle vue Panoramique sur le Lac et sur les montagnes, Grand Terrain Privé Boisé de plus de 43 000pc, 3 chambres à coucher, Tous les planchers en Bois, Aussi Planchers chauffant dans la sdbain et Hall d'entrée, Beaucoup de rénovations faites depuis 2013 voir la DV, aussi installé une Thermopompe en 2020, Faut Voir absolument La propriété beneficie du Droit de Location à court terme et Airbnb. Revenus Aproximativ 25 000$/ Année. RÉNOVATIONS MAJEURES faites par l'ancien vendeur depuis 2013:-Ajout d'un agrandissement (hall d'entrée) pieuté. - Ajout de 500 pc de galeries pieutées.-Isolation de la fondation à l'uréthane.- Supports et bardeaux de toiture,-Isolation grenier + ajout de 2 ventilateurs Maximum- Isolation murs extérieur + pare-vent-finitions extérieur Canexel- finitions intérieur (toutes les pièces)-tous les planchers ont été refaits (bois Bambou + planchers chauffant à l'éntrée et sdbain) portes et fenêtres d'aluminium haut de gamme.- plomberie + fil chauffant + réservoir eau + pompe à eau- électricité + filage + panneaux 200 amp + luminaires -Aménagement paysager ( murs de pierres et escaliers de bois ) - Toiture 2016 Plussieurs ameliorations faites par les vendeurs actuells depuis l'achat en 2019: Clause D9.9 Systeme de filtration d'éau avec ultraviolete conçu pour assurer l'eau potable de qualité. D2.11: Ajout d'une fenetre, en 2020 Installation de Thermopompe murale, SPA installé en 2020, Installation du Systeme de chauffage au bois.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Autre
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Fondation : Autre, Béton coulé, Pilotis
• •Foyers-poêles : Autre
• •Revêtements : Autre
• •Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Piscine : Autre
• •Proximité : Autre, Golf, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Autre
• •Type de fenêtre : Guillotine
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Salon — 11,4 × 14,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,2 × 14,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,4 × 12,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,1 × 16,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,6 × 12,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 12,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,6 × 9,4 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Rangement — 20,0 × 30,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J0T 1H0

cover thumb

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Évaluation municipale

431 000 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Laurentides

Taxes scolaires

324 $/an (2026)

Taxes municipales

4 789 $/an (2026)

Inclusions

Stores, Fixtures, SPA, Systeme de filtration d'eau Potable avec UV, Frigo, Lave Vaisselle, Meubles interieur et exterieur, Gazebo, BBQ, systeme de chauffage au bois, Quai, Aspirateur Central, Thermopome murale.

Exclusions

Bombonne au gaz en location, Effets Personnels des Vendeurs.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21153188

Courtier inscripteur

Barbosu Manuel Lucian — (514) 909-0445