611 Rue Martin

L'Épiphanie, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
36 372 pi² (3 379 m²)
Terrain 36 372 pi²
Construite en 1970

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 10832744 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18 % à notre estimation (402 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à L'Épiphanie (médiane 674 450 $, 22 annonces).
9 $/pi², soit −67,6 % par rapport à la médiane à L'Épiphanie (28 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 35 j à L'Épiphanie).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (357 400 $).
Grand terrain : 36 372 pi² (0.83 acre).
Score de quartier 44.9/10 · transport 36.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à rénover offrant un magnifique terrain de plus de 36372pi², idéal pour laisser libre cours à vos projets! Située dans un beau secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tout, alliant potentiel et charme. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de grands espaces verts! *Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes quant au zonage, aux permis requis, à la conformité des lieux et à la compatibilité de l'immeuble avec l'usage projeté. Il y aurait probablement possibilité d'ajouter un logement, et droit acquis pour agrandissement du sous-sols. À vérifier avec la ville.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Attaché
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Fosse septique
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,7 × 12,6 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,8 × 13,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 3,9 × 8,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,5 × 9,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 9,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,7 × 9,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J5X 4M2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-UuUYzWAwCUyRXaxLUiGeMg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 357 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 263 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 133 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, stores, rideaux & tringles
Exclusions: Meubles et effets personnel vendeur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10832744
Courtier inscripteur: Demers Geneviève — (450) 682-2121