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À vendreEstimation −33,6 % vs prix · faible confiance2288 Rue des Méandres
Val-David, Laurentides
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 35 734 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 50,5 % à notre estimation (564 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Val-David (médiane 545 000 $, 55 annonces).
- En ligne depuis 17 jours, 43 de moins que la médiane à Val-David (60 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (677 700 $).
- Grand terrain : 35 734 pi² (0.82 acre).
- Score de quartier 59.6/10 · transport 17.5 · marche 47.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une propriété pleine de caractère, où l'authenticité se conjugue avec le confort. Construction en bois rond bordée par la Rivière du Nord, avec un petit pavillon pouvant servir d'atelier. Sa terrasse surplombe la rivière -- une vue à couper le souffle. L'emplacement est de choix : près de tous les services, desservi par l'aqueduc et raccordé à l'égout de la Ville.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 35 734 pi²
- Dimensions du terrain
- 76' X 302' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (12)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement
- canexel, Bois
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Thermoplastique
- Eau (accès)
- kayak-canot-paddle bord, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (R
- Topographie
- Beaucoup plus haut que la rivière, Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École primaire, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/
- Taxes municipales
- 5 909 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 435 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 294 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 383 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 18
- year built source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19' X 20' | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'9" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'6" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'5" X 21' | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 10'7" | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Tapis |
| Terasse extérieur | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19' X 31' | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'6" X 15' | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'4" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'3" | Bois |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Céramique |
