3254 Ch. des Franciscains

Description

Lac Desmarais -- Domaine privé exclusif ! Rare sur le marché : 3,78 acres de terrain avec 223 pieds de bordure sur un lac cristallin et pur, à seulement quelques minutes de la station de ski Mont-Tremblant. Cette maison de 5 chambres séduit par son authenticité et son caractère unique : grands volumes avec poutres apparentes, portes et meubles intégrés conçus par un artisan local, vaste séjour à plafond cathédrale avec foyer au bois, et rez-de-jardin baigné de lumière avec accès direct au jardin. Grâce à ses grandes fenêtres, chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac et la forêt environnante. Un véritable joyau au coeur de la nature. Les occasions de devenir propriétaire au Domaine du Lac Desmarais sont rares. Encore plus rares sont les résidences qui bénéficient d'une pente douce descendant vers ce lac d'une pureté remarquable. Le Domaine du Lac Desmarais, un lieu unique offrant un cadre paisible, intime et d'un calme absolu, à quelques minutes seulement du Vieux-Village et du Centre de villégiature Tremblant. Le domaine met à votre disposition : Le Club de sports : tennis sur gazon synthétique sablé, basketball et espaces conviviaux. Des sentiers multifonctionnels : randonnée, vélo, course, marche ou raquette. Quatre saisons de plaisirs vous attendent dans ce sanctuaire naturel. Respirez l'air pur, écoutez le clapotis du lac... étendez la main et prenez contact avec la nature sauvage.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Foyer au gaz
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Système BIONEST
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 15,2 × 17,7 pi (Bois)
• •Salle à manger — 26,6 × 16,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 19,3 × 12,3 pi (Céramique)
• •Autre — 3,8 × 3,4 pi (Céramique)
• •Véranda — 12,4 × 12,8 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,4 × 8,6 pi (Céramique)
• •Autre — 7,9 × 7,8 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 7,6 × 3,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 16,1 × 16,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 16,1 × 9,8 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 10,3 × 20,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 13,10 × 10,1 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 4,1 × 5,8 pi (Bois)
• •Salle familiale — 19,11 × 19,9 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 16,4 × 11,2 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 15,2 × 13,3 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 12,1 × 8,6 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 8,7 × 8,0 pi (Céramique)
• •Autre — 15,5 × 12,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8E 3M6

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Évaluation municipale

3 481 800 $ (2026)

Nombre de pièces

19

region

Laurentides

Coût d'énergie

4 400 $/an

Frais commun/Loyer de base

3 499 $/an

Taxes scolaires

2 109 $/an (2025)

Taxes municipales

15 140 $/an (2026)

Inclusions

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) BBQ, toutes les chaises Adirondack, deux chaises longues, table de pique-nique et grande étagère de rangement dans le garage

Exclusions

Tour ce qui n'est pas inclus

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=10224651

Courtier inscripteur

Naud Myriam — (819) 210-7879