91 Rue Mercier

Val-des-Monts, Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 348 pi² (125 m²)
Terrain 47 061 pi²
Construite en 2002

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 28626507 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,8 % à notre estimation (677 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Val-des-Monts (médiane 596 944 $, 182 annonces).
423 $/pi², soit +3,9 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (407 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 47 de moins que la médiane à Val-des-Monts (62 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (655 600 $).
Grand terrain : 47 061 pi² (1.08 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de plain-pied située à Val-des-Monts, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette propriété vous propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une grande cuisine idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage double, d'une grande remise et d'un vaste stationnement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'un acre, offrant espace et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à proximité de toutes les commodités. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité. Une visite s'impose! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - 5 minutes de l'autoroute 50 - 4 chambres - 2 salles de bains - Garage double - Grande remise - Plusieurs espaces de stationnement

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
•Hall d'entrée/Vestibule — 9 X 6 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Cuisine — 21.10 X 21 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 10.4 X 19.2 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 12.5 X 6.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.1 X 12.4 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.1 X 9.1 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salon — 22.9 X 14.9 p irr, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 18.9 X 9.10 p irr, Sous-sol 1
•Chambre à coucher — 11 X 13.2 p irr, Sous-sol 1 (Tapis)
•Salle de bains — 9.5 X 14.10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Rangement — 7.1 X 5.9 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Taxes municipales: 5 390 $
Taxes scolaires: 498 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1348 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Reservoir eau chaude, fournaise, adoucisseur d'eau, thermopompe central, réfrigérateur, lave-vaisselle, tiroir réchaud, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse, lit escamotable, moteur de garage électrique, foyer électrique, foyer au propane.
Éléments exclus lors de la vente: reservoir propane louer 165$ annuel
Dimension de la façade du bâtiment: 9.14 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 17.6 mètres
Superficie du terrain: 4372.1 mètre carré
Année de construction: 2002
Évaluation municipale (terrain): 112 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 542 900 $
Évaluation municipale (total): 655 600 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte