toveli.
Publier
Photo 1 sur 161 / 16
Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

459 900 $

À vendreEstimation +14,8 % vs prix

104 Ch. des Bâtisseurs

Val-des-Monts, Outaouais

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 010 pi² (94 m²)
  • Terrain 13 pi²
  • Construite en 2007
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 27938777 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (528 100 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à Val-des-Monts (médiane 499 900 $, 10 annonces).
  • 455 $/pi², soit +68,5 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (270 $/pi²).
  • En ligne depuis 39 jours, 13 de moins que la médiane à Val-des-Monts (52 j).
  • Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (494 600 $).
  • Score de quartier 48.9/10 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec ce charmant duplex situé dans un cadre paisible de campagne, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché sur un vaste terrain de 1,2 acre, il offre espace, intimité et un environnement idéal pour profiter de la nature au quotidien. Chaque logement dispose d'aires de vie spacieuses et lumineuses, de cuisines fonctionnelles et de chambres confortables. Elle saura séduire autant les familles que les investisseurs. Que vous cherchiez un revenu locatif ou un lieu de vie multigénérationnel. ce duplex combine rentabilité et qualité de vie dans un emplacement privilégié. - Deux logements lumineux, bien entretenus et offrant une bonne intimité entre les occupants. - Deux chauffes eau. - Terrain de 1,2 acre. - Stationnement généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules, remorque ou VR. - Toiture remplacée en 2025.

Caractéristiques

  • •Hall d'entrée/Vestibule — 6 X 5.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Chambre à coucher — 11.2 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Chambre à coucher principale — 12 X 13 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Salle de bains — 8.2 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salon — 16.7 X 13.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
  • •Cuisine — 10.9 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salle à manger — 13.6 X 8.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salle de bains — 8.2 X 12.4 p, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales
4 379 $
Taxes scolaires
345 $
Chambres
2
Salles de bain
1
Nombre de pièces
7
Aire habitable
1010.4 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente
Les deux chauffes eau
Dimension de la façade du bâtiment
28
Dimension de la profondeur du bâtiment
36
Superficie du terrain
1.2 m²
Dimension de la façade du terrain
98.5
Dimension de la profondeur du terrain
532.3
Année de construction
2007
Évaluation municipale (terrain)
80 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
413 700 $
Évaluation municipale (total)
494 600 $
Année d'évaluation
2022
Revenus bruts potentiels
23 124 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits, Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements
Brique, Vinyle
Services disponibles
Électricité raccordée
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Allée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle (battant)

À proximité