2162 Mtée Paiement

Val-des-Monts, Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
3 748 pi² (348 m²)
Terrain 31 665 pi²
Construite en 2001

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 21975107 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (664 800 $), écart +0,8 %.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Val-des-Monts (médiane 499 900 $, 10 annonces).
179 $/pi², soit −33,9 % par rapport à la médiane à Val-des-Monts (270 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 8 de moins que la médiane à Val-des-Monts (52 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (639 900 $).
Grand terrain : 31 665 pi² (0.73 acre).
Score de quartier 48.9/10 · marche 28.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Val-des-Monts. Triplex rentable générant 48,600$ de revenus annuels, idéalement situé à Perkins. Cet immeuble bien entretenu représente une opportunité en or pour un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant à maximiser son rendement dans un secteur en pleine croissance. Profitez d'un emplacement stratégique combinant le calme de la nature et la proximité immédiate des services essentiels. Une perle rare sur le marché assurant une excellente stabilité financière dès l'acquisition!

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.5 X 6.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 21.10 X 17.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.2 X 11.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 11.4 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.7 X 14.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.3 X 11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.9 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 5 769 $
Taxes scolaires: 486 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Aire habitable: 348.2 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, fournaise, foyer au propane, réservoir à eau (2X) et air climatisé.
Éléments exclus lors de la vente: Les appareils ménagers dans les trois unités appartiennent aux locataires.
Dimension de la façade du bâtiment: 15.91
Dimension de la profondeur du bâtiment: 7.39
Superficie du terrain: 2941.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 60.41
Dimension de la profondeur du terrain: 45.99
Année de construction: 2001
Évaluation municipale (terrain): 55 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 584 400 $
Évaluation municipale (total): 639 900 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Revenus bruts potentiels: 48 600 $
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Bois, Brique, Vinyle
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Cour, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage, Stationnement extérieur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat