63 Ch. de la Pointe-aux-Roches

Description

Située sur la rivière Outaouais offrant une vue panoramique spectaculaire à tout heure du jour et phénoménal pour ses couchers de soleil,cette propriété de 2 400 p.c en superficie habitable est idéale pour les adeptes des sports nautiques ou les amoureux de la nature qui recherchent le calme et la paix. Cette belle maison comporte 4 ch. à coucher, 2 salles de bains complètes, 2 grands salons équipés pour chacun un poêle dont l'un au bois et l'autre à granules, Chaque étage a son grand balcon permettant d'admirer les nombreux paysages des 4 saisons.Un bureau peut également être aménagé dans la pièce à l'entrée.Faites de votre rêve une réalité! Maison qui ne sera jamais inondée ! - Belle descente menant au bord de l'eau. - 2 Stationnements; 1 situé au même niveau de la maison et asphalté, l'autres situé sur le pallier plus haut avec remise/garage. - Maison sur 2 étages offrant chacun 1 200 pieds carrés. - Chaque étage comporte 2 chambres, 1 salle de bains complète, 1 salon et un grand balcon.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 14 X 24 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 6 X 10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Rangement — 10 X 14 p, 1er niveau/RDC (Béton)
• •Cuisine — 15 X 14 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle à manger — 10 X 14 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salon — 14 X 18 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14 X 16 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12 X 13 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 10 X 15 p, 2e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales

4 097 $

Taxes scolaires

518 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

2400 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments inclus lors de la vente

Réfrigérateur, congélateur verticale, lave-vaisselle, cuisinière Jenn-Air ( 1 rond défectueux ), poêle à combustion lente aux granules, poêle à bois, chauffe-eau, thermopompe, adoucisseur d'eau, système waterlite.

Dimension de la façade du bâtiment

30 pieds

Dimension de la profondeur du bâtiment

40 pieds

Superficie du terrain

61686 pied carré

Dimension de la façade du terrain

149 pieds

Dimension de la profondeur du terrain

414 pieds

Année de construction

2003

Évaluation municipale (terrain)

236 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

551 700 $

Évaluation municipale (total)

787 700 $

Année d'évaluation

2026

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Bord de l'eau

Rivière

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois, Poêle aux granules

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Escarpé, Plat

Type de fenêtre

Manivelle (battant)