127 Ch. des Prés

Description

Nichée sur un vaste terrain de près d'un acre, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre une rare intimité en harmonie avec la nature. Sa fenestration abondante baigne les espaces de lumière et encadre une vue apaisante sur la forêt. Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers chauffants et son espace de vie convivial, avec une magnifique cuisine et un imposant îlot sur-dimensionné doté d'un comptoir de porcelaine. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante à la suite principale, offrent confort et intimité. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié où tranquillité, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain de près d'un acre, sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec la forêt comme toile de fond. INTÉRIEUR Dès votre arrivée, la généreuse fenestration et les fenêtres pleine hauteur captent le regard, inondant les espaces de lumière naturelle tout en mettant en valeur la beauté du paysage environnant. L'aire de vie principale se distingue par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle au bois ajoute une touche de caractère et crée une ambiance enveloppante, parfaite pour profiter pleinement des soirées plus fraîches. Caractéristique: 3 chambres à coucher à l'étage 2 salles de bains complète Tout les planchers de céramique et porcelaine sont chauffants Poêle à bois à combustion lente Plafond de 8'9 pied au rez-de-chausée Garage double avec haut plafond Localisation Secteur recherché de Cantley À seulement 15 minutes de Gatineau À environ 30 minutes d'Ottawa École primaire à 5 minutes de la maison Piste cyclable à moins de 5 minutes de l'épicerie, station service, pharmacie et restaurants.

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf
• •Hall d'entrée/Vestibule — 9.5 X 7.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 16 X 14.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 14 X 12 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 20 X 12 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle d'eau — 4.10 X 5.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14.4 X 13.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6 X 6.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 10.6 X 11.2 p, 2e niveau (Autre)
• •Chambre à coucher — 9.9 X 10.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.8 X 10 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 9.8 X 4.9 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de lavage — 5.7 X 7.3 p, 2e niveau (Céramique)
• •Bureau — 9.5 X 7.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de jeux — 11.6 X 14.5 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Salle familiale — 33 X 12 p, Sous-sol 1 (Béton)
• •Rangement — 8 X 9 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf

Taxes scolaires

1 051 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

16

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1998 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

30 jours

Éléments exclus lors de la vente

télévisions au mur, tous les électros

Dimension de la façade du bâtiment

46 pieds

Dimension de la profondeur du bâtiment

32 pieds

Superficie du terrain

4000.8 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

74.15 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

89.36 mètres

Année de construction

2025

Évaluation municipale (terrain)

237 600 $

Évaluation municipale (bâtiment)

550 500 $

Évaluation municipale (total)

788 100 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Buanderie

2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché)

Revêtements

Aluminium, Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte