219 Rue du Bonheur

Description

Élégance contemporaine à Cantley. Cette propriété de prestige captive par sa luminosité absolue. Le rez-de-chaussée dévoile un espace à aire ouverte magistral avec une cuisine dotée d'un îlot surdimensioné, sublimé par un salon doté d'un plafond pleine hauteur et d'un foyer au propane. Conçue pour le confort, la demeure propose quatre chambres spacieuses, dont trois à l'étage, trois salles de bains et une salle d'eau. Le sous-sol totalement aménagé accueille un second foyer. L'extérieur est une oasis privée : piscine creusée, pool house exclusif et foyer au bois créent un cadre de vie inégalé. Une adresse d'exception dans un cadre enchanteur. - 2 panneaux électriques (200 amp + 100 amp) - Système d'irrigation - Pool house avec foyer au bois et espace télé extérieur - Salle de lavage au sous-sol et emplacement pour laveuse-sécheuse à l'étage - Génératrice 700 - Terrain boisé d'un peu plus d'un acre

Caractéristiques

• •Proximité : Parc
• •Hall d'entrée/Vestibule — 7.11 X 4.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 5.3 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Bureau — 9.4 X 8.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 6.3 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 14.5 X 10.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Autre — 7.5 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 14.4 X 10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salon — 17.7 X 21.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13.3 X 15.4 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6.8 X 13.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 11.5 X 13.6 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9.8 X 12.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 13.5 X 9.9 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 5.3 X 10.5 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 22 X 25.2 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5.3 X 10.2 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.1 X 13.11 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 9.7 X 7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 12.4 X 9.6 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Parc

Taxes municipales

7 368 $

Taxes scolaires

666 $

Chambres

4

Salles de bain

3

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

19

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

2150 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

90

Éléments inclus lors de la vente

lave-vaisselle, cuisinière au gaz, rideaux, pôles, couvres-fenêtres, spa et accessoires, fournaise, climatiseur central, échangeur d'air, BBQ au propane, système d'irrigation, tous les supports à télé, génératrice, cabinets de rangement dans le garage, toutes les étagères et les cabinets de rangemen

Dimension de la façade du bâtiment

13.25

Dimension de la profondeur du bâtiment

16.02

Superficie du terrain

4388.2 m²

Dimension de la façade du terrain

52.27

Dimension de la profondeur du terrain

91.97

Année de construction

2023

Évaluation municipale (terrain)

264 400 $

Évaluation municipale (bâtiment)

839 000 $

Évaluation municipale (total)

1 103 400 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Allée

Non pavée

Approvisionnement en eau

Puits, Puits artésien

Armoires

Thermoplastique

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)

Équipement loué

Réservoir au propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Boisé, Isolé (détaché)

Piscine

Chauffée, Creusée

Revêtements

Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP