104 Ch. Gero

La Pêche

Terrain
104 chambres
66 000 pi² (6 132 m²)
Terrain 66 900 pi²

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 26924534 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (171 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des terrains à vendre à La Pêche (médiane 124 900 $, 74 annonces).
3 $/pi², soit +2,7 % par rapport à la médiane à La Pêche (3 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 4 de moins que la médiane à La Pêche (62 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (168 100 $).
Grand terrain : 66 900 pi² (1.54 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW ! Découvrez ce superbe terrain construisible plus de 66 000 pc avec vue extraordinaire sur les montagnes situé à La Pêche dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour y construire votre maison principale ou un chalet, ce lot vous offre espace, tranquillité et un grand potentiel architecturale ! Niché à seulement quelques mins de Wakefield et à moins de 30 mins d'Ottawa, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie en pleine nature. Investissez dans un cadre serein et inspirant, parfait pour les amateurs de plein air et de quiétude. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Situé au coeur de La Pêche, ce magnifique terrain boisé de plus de 1,5 acre offre le cadre idéal pour construire la maison ou le chalet de vos rêves. Son emplacement paisible, tout en étant proche de Wakefield, Gatineau et des principales autoroutes, garantit un équilibre idéal entre nature et accessibilité. - Zonage résidentiel offrant de nombreuses possibilités de construction - Environnement boisé et intime sans impact sur la constructibilité - À moins de 10 minutes du charmant village de Wakefield, avec ses cafés, restaurants, boutiques et centres de plein air - À proximité de plusieurs stations de ski (Mont-Cascades, Vorlage, Edelweiss) et du parc de la Gatineau - Accès facile aux sentiers de randonnée, de raquette, de vélo, de VTT et de motoneige. - À moins de 30 minutes d'Ottawa par l'autoroute 5. - Bell Fibre disponible dans la région pour le télétravail ou la domotique. - Un terrain rare dans un quartier convoité, idéal pour les amoureux de la nature, les jeunes familles ou les professionnels à la recherche d'un havre de paix à proximité des services. -Ce terrain unique offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité des services. Ne manquez pas cette occasion de construire votre projet de vie dans un cadre enchanteur. -Ce terrain n'est soumis à aucune taxe de vente tps/tvq - il n'est pas vendu par un promoteur ou un entrepreneur. -Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite privée !

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Délai d'occupation prévu: 15
Superficie du terrain: 6215.2 m²
Dimension de la façade du terrain: 36.26
Dimension de la profondeur du terrain: 171.4
Évaluation municipale (terrain): 168 100 $
Évaluation municipale (total): 168 100 $
Année d'évaluation: 2025
Terrain irrégulier: Oui
Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités: Boisé, Cul-de-sac
Système d'égouts: Aucun
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne