285 Rue Laurier 106

Gatineau (Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
9 957 pi² (925 m²)
Terrain 3 100 pi²
Construite en 1974

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 26859460 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,6 % à notre estimation (173 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des condos à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 294 700 $, 68 annonces).
23 $/pi², soit −92,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (309 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (65 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (154 000 $).
Score de quartier 58.8/10 · transport 58.2 · marche 33.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux au rez-de-chaussée offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Situé à distance de marche du centre-ville d'Ottawa et de Gatineau, il permet un accès facile aux commerces, restaurants, cafés, services et divertissements. En plus de l'entrée principale, l'immeuble dispose d'une sortie privée, ce qui est particulièrement pratique pour les résidents ayant des animaux de compagnie. À proximité de nombreux espaces verts, sentiers pédestres et cyclables ainsi que des berges de la rivière des Outaouais. Unité pratique sans escaliers avec accès facile à l'extérieur. - Les frais de copropriété comprennent l'eau chaude et le câble télé. - Espace de rangement intérieur. - Garage souterrain. - Système de sécurité de l'immeuble (interphone et accès sécurisé par clé ou puce magnétique uniquement). - Local de rangement commun pour vélos (accès par code).

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.6 X 22 p, 1er niveau/RDC
•Cuisine — 7 X 16 p, 1er niveau/RDC
•Salle à manger — 14 X 16 p, 1er niveau/RDC
•Salon — 15 X 12 p, 1er niveau/RDC
•Chambre à coucher — 10 X 14 p, 1er niveau/RDC
•Salle de bains — 7.5 X 5 p, 1er niveau/RDC
•Rangement — 5 X 10 p, 1er niveau/RDC

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 419 $
Taxes scolaires: 150 $
Frais de copropriété: 7 560 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 925 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, Cuisinière, Stores, Thermopompe, Lave-vaisselle
Éléments exclus lors de la vente: Laveuse, Sécheuse,
Superficie du terrain: 288.04 m²
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 61 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 300 $
Évaluation municipale (total): 235 800 $
Année d'évaluation: 2025
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 1st
AccessibilityFeatures: Entrée adaptée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Facilité d'accès: Escalier mécanique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Sur la ville