#B - 29 Rue de Toulouse

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 028 pi² (96 m²)
Terrain 1 270 pi²
Construite en 1986

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 24721878 · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (380 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
301 $/pi², soit −0,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 42 jours, 16 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (313 100 $).
Score de quartier 76.0/10 · transport 68.2 · marche 67.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

COUP DE COEUR! Condo bien entretenu. VENDEUR TRÈS MOTIVÉ - PRIX NÉGOCIABLE-Ne manquez pas le seul avec jardin au sol et balcon privé! POURQUOI MONTER QUAND ON PEUT VIVRE AU JARDIN? Opportunitée rare! Grand 4 1/2 lumineux de coin, qui vous offre le meilleur des deux mondes: la simplicité d'un condo avec la qualité de vie d'une maison! L'avantage imbattable pour une famille: VOUS N'AVEZ PERSONNE EN DESSOUS, Les enfants peuvent courir sans stress. Tranquillité d'esprit que les unités des étages supérieurs ne peuvent pas offrir. Idéal aussi à un couple ou personne seule. Luminosité naturelle abondante, grande cuisine avec nombreux rangements. COUP DE COeUR ! Condo bien entretenu, secteur paisible et très convoité. VENDEUR TRÈS MOTIVÉ - PRIX NÉGOCIABLE - Ne manquez pas le seul avec jardin au sol ! Au coeur de Gatineau : 15 min du centre-ville d'Ottawa, à proximité de l'hôpital, écoles prim. et sec., garderies, parcs, magasins, épiceries, restaurants et transport en commun - arrêt du bus 3566 à 5 min à pied et accès rapide aux axes routiers. Le seul certificat de localisation fourni par le vendeur sera celui de 2012, et l'assurance titres sera à la charge de l'ACHETEUR. « La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ». En 2025 : Installation de thermopompe Nouveau chauffe-eau Nouveau plancher de cuisine. Rénovations effectuées par la copropriété : Galerie et rampes arrière refaites en 2024. Système d'alarme incendie relié à une centrale en 2023.

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 9.8 x 7 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•couloir menant vers les chambres — 12 x 2.11 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 11.4 x 15.6 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9.5 x 11.10 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.4 x 7.4 P, Rez-de-chaussée (Linoléum)
•Salle de lavage — 5.6 x 2.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Rangement — 5.7 x 5.4 P, Rez-de-chaussée (Linoléum)
•Cuisine — 9.2 x 11.4 P, RJ (Linoléum)
•Salle à manger — 10.4 x 11.9 P, RJ (Plancher flottant)
•Salon — 20 x 11.9 P, RJ (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie habitable: 1028 PC
Superficie du terrain: 117.99 MC
Inclusions: Tous les électroménagers sur place, chauffe-eau (2025), tous les stores, foyer électrique.
Exclusions: Les meubles qui restent sauf s'il y a une entente entre les deux parties pour garder le salon et salle à manger dans le condo.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Jumelé
Dimensions: 13.27x7.14 M
Frais de copropriété: $ 1980 / année
Frais commun/Loyer de base: $ 2880 / année
Taxes municipales (2026): $ 2376 / année
Taxes scolaires (2026): $ 228 / année
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Aménagement du terrain: Patio
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 10
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel