136 Ch. des Cèdres

Notre-Dame-du-Laus

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 691 pi²
Construite en 1910

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 26020361 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 130,8 % à notre estimation (411 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 66 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 38 de moins que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (528 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Toute la beauté de la campagne, sur une terre où l'horizon prend une autre dimension! Découvrez 250 acres à Notre-Dame-du-Laus, dont 125 acres cultivables : une immensité à parcourir, à contempler et à faire vivre selon vos aspirations. Les vastes étendues invitent à ralentir et à savourer l'espace qui vous entoure. Avec sa maison principale, sa seconde maison, ses sept granges et son moulin à scie fonctionnel, cette propriété réunit espace et potentiel dans un cadre champêtre. Au 136, chemin des Cèdres, voyez grand et laissez vos projets prendre racine! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Hall d'entrée/Vestibule — 12.8 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Béton)
•Salle à manger — 14.8 X 13.1 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 8.4 X 13.5 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Salon — 20.4 X 16.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Bureau — 7.1 X 9.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 9.7 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Chambre à coucher principale — 17 X 14.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.4 X 10.2 p, 2e niveau (Linoléum)
•Chambre à coucher — 12.8 X 7.9 p, 2e niveau (Bois)
•Salle familiale — 20.1 X 13.8 p, 2e niveau (Bois)
•Salle de bains — 7 X 9.2 p, 2e niveau (Linoléum)

Détails pratiques

Taxes municipales: 3 541 $
Taxes scolaires: 247 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Pôles, rideaux, stores
Éléments exclus lors de la vente: Luminaire suspendu au dessus de la table de la salle a manger, Spa, Équipement agricole peux être négocier.
Superficie du terrain: 250 acre
Année de construction: 1910
Évaluation municipale (terrain): 229 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 298 900 $
Évaluation municipale (total): 528 300 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Foyers-poêles: Foyer au bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Accès, Boisé
Particularités du terrain: Terre cultivable
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique