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Photos : cio ag outaouais (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

409 999 $

À vendreEstimation +17,8 % vs prix

52 Rue Jean-Perrin

Gatineau (Gatineau), Outaouais

  • Maison
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain + 1 s. d'eau
  • 1 406 pi² (131 m²)
  • Terrain 3 070 pi²
  • Construite en 1991
Annonce d'origine

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 25698722 · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (483 000 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 151 annonces).
  • 292 $/pi², soit −26,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (398 $/pi²).
  • En ligne depuis 44 jours, 5 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (49 j).
  • 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (398 800 $).
  • Score de quartier 81.9/10 · transport 74.2 · marche 66.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété familiale située dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Elle offre 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. À quelques pas d'une école, d'une épicerie et de plusieurs services. Profitez également d'une cour clôturée, parfaite pour la famille. La propriété est actuellement louée à 2 400 $/mois, avec un bail se terminant en avril 2027. Une belle occasion, autant pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur!

Caractéristiques

  • •Salle à manger — 12 X 11.11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Cuisine — 10 X 11 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salle d'eau — 8.6 X 7 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
  • •Salon — 13.6 X 14 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
  • •Chambre à coucher — 8 X 10 p irr, 2e niveau (Bois)
  • •Chambre à coucher — 8.10 X 9 p irr, 2e niveau (Bois)
  • •Chambre à coucher principale — 13 X 13 p irr, 2e niveau (Bois)
  • •Penderie (Walk-in) — 5.11 X 6 p irr, 2e niveau (Bois)
  • •Salle de bains — 9 X 7 p irr, 2e niveau (Couvre-sols souples)
  • •Bureau — 13 X 13 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
  • •Salle familiale — 16.11 X 19 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
  • •Salle de bains — 9 X 5 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales
3 173 $
Taxes scolaires
296 $
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres hors sol
3
Aire habitable
1406 Pieds carrés
Superficie du terrain
285.2 m²
Dimension de la façade du terrain
30.5
Dimension de la profondeur du terrain
9.35
Année de construction
1991
Évaluation municipale (terrain)
144 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
253 900 $
Évaluation municipale (total)
398 800 $
Année d'évaluation
2026
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer - Autre
Particularités
Jumelé
Revêtements
Brique, Vinyle
Services disponibles
Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Allée
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle (battant)

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