412 Rue Jules-Bordet

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 5 028 pi²
Construite en 1990

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 12945056 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12 % à notre estimation (417 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 474 900 $, 151 annonces).
306 $/pi², soit −23,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (398 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (49 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (332 200 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 68.7 · marche 63.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une chance en or de devenir propriétaire! Cette belle maison en rangée sur un grand terrain de coin clôturé et paysagé, avec piscine et beaucoup d'intimité, est située juste en face de l'école primaire l'Envolée. En plein coeur de la ville et près de tous les services, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Le rdc chaleureux se distingue par ses planchers de bois franc et sa luminosité. L'étage offre trois chambres de belles dimensions et une salle de bains au goût du jour. La 4e chambre se trouve au sous-sol ainsi qu'un bureau et une salle familiale. Et que dire du prix, plus qu'abordable. Demandez une visite!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.7 X 13 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 8.7 X 17 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 9.2 X 11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 9.2 X 11 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle d'eau — 3.4 X 5.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15.3 X 11.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.9 X 9.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5 X 8 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 8.7 X 13.5 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle de lavage — 10.10 X 8.7 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher — 9.4 X 12 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Bureau — 9.4 X 11 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 685 $
Taxes scolaires: 242 $
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 3
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 1200 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Remise, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores
Éléments exclus lors de la vente: Toiles dans les fenêtres des chambres à coucher, système d'alarme
Dimension de la façade du bâtiment: 9.92
Dimension de la profondeur du bâtiment: 6.16
Superficie du terrain: 467.1 m²
Dimension de la façade du terrain: 16.06
Dimension de la profondeur du terrain: 30
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 168 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 163 500 $
Évaluation municipale (total): 332 200 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: En rangée
Piscine: Hors terre
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité