43 Rue de Sabrevois

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 3 283 pi²
Construite en 1990

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 25575207 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (425 300 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 467 400 $, 152 annonces).
346 $/pi², soit −10,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (385 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 47 j à Gatineau (Gatineau)).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (346 700 $).
Score de quartier 57.7/10 · transport 62.6 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Magnifique propriété semi-détachée de 3 chambres à coucher, située dans un secteur familial recherché. Lumineuse, propre et soigneusement entretenue, elle propose une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, portes et fenêtres rénovées ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée, parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Sont inclus : des électroménagers LG modernes d'environ 2 ans et demi, une cuisinière, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 14.9 X 15.3 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 13.3 X 8.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 9 X 13 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Hall d'entrée/Vestibule — 3.5 X 7.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 3.9 X 4.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.8 X 10.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.4 X 4.11 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 10 X 9.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.9 X 9.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle familiale — 13.3 X 14.8 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle familiale — 14.4 X 18.6 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 664 $
Taxes scolaires: 230 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1200 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 2 remises, abris dur le deck arrière
Éléments exclus lors de la vente: Caméras de surveillance
Superficie du terrain: 305 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 10 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 30.5 mètres
Année de construction: 1990
Évaluation municipale (terrain): 139 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 000 $
Évaluation municipale (total): 346 700 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre