3 Rue de Sawdust Trail

Bristol

Maison
3 chambres
1 salle de bain
776 pi² (72 m²)
Terrain 9 996 pi²
Construite en 1974

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 24967632 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,6 % à notre estimation (254 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Bristol (médiane 345 950 $, 22 annonces).
205 $/pi², soit −23,2 % par rapport à la médiane à Bristol (267 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 32 de moins que la médiane à Bristol (62 j).
Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (216 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, idéale comme chalet ou résidence principale, située à Bristol. Ce bungalow abordable est parfait pour un premier acheteur ou un couple à la retraite. Il pourrait également être rénové et aménagé en location touristique à court terme. Située dans un secteur paisible et privé, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de marche de la plage publique et des accès au bord de l'eau. Elle est desservie par un puits artésien et possède une porte double donnant accès au sous-sol, idéale pour y entrer un VTT ou une petite bateau. À seulement 10 minutes de Shawville et 45 minutes de la ville. Une vi Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Sentier de motoneige
•Salle familiale — 13.8 X 13.5 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Salle à manger — 9.7 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Cuisine — 9.4 X 6.2 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle de bains — 9.6 X 3.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher — 8.4 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Chambre à coucher — 9.7 X 7.9 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
•Chambre à coucher — 10 X 8.4 p, 1er niveau/RDC (Tapis)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 006 $
Taxes scolaires: 90 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 72.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: Tous les meubles et l'ameublement restants. Réfrigérateur, cuisinière, petits appareils électroménagers, habillages de fenêtres.
Éléments exclus lors de la vente: Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance titre est requis, il sera aux frais de l'acheteur.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimension de la façade du bâtiment: 24 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 32 pieds
Superficie du terrain: 928.7 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 30.48 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48 mètres
Année de construction: 1974
Évaluation municipale (terrain): 19 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 128 200 $
Évaluation municipale (total): 147 800 $
Année d'évaluation: 2022
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Fenêtres: Autre, Bois
Fondation: Blocs de béton
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante