2 Av. Edgewood

Bristol

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 300 pi² (214 m²)
Terrain 21 474 pi²
Construite en 1977

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 17978201 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,5 % à notre estimation (395 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Bristol (médiane 345 950 $, 22 annonces).
283 $/pi², soit +5,9 % par rapport à la médiane à Bristol (267 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Bristol (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (386 300 $).
Grand terrain : 21 474 pi² (0.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant des espaces de vie lumineux et à aire ouverte, de superbes détails architecturaux ainsi que des finitions élégantes partout. Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante privée. Chauffage central et climatisation, en plus d'un chaleureux poêle à bois dans l'impressionnante salle de séjour. À l'extérieur, profitez d'espaces privés et invitants, de grandes terrasses, d'un spa et d'arbres matures. Idéalement situé à quelques minutes de marche de la rivière des Outaouais et des magnifiques plages de Norway Bay. Une propriété à voir absolument! Veillez consulter la piéce jointe pour obtenir les details concernant les caractéristiques et les ameliorations de la propriété.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 8 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle familiale — 13.9 X 28 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11.2 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 13.1 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 5.7 X 7.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 31.4 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.7 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 18.7 X 11.6 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 7.9 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.3 X 11.3 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 14 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 11.7 X 13.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 2 305 $
Taxes scolaires: 285 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 4
Aire habitable: 213.7 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, thermopompe, supports muraux pour téléviseurs.
Éléments exclus lors de la vente: Établi dans le garage,Étagère dans le garage
Dimension de la façade du bâtiment: 41
Dimension de la profondeur du bâtiment: 52
Superficie du terrain: 1995 m²
Dimension de la façade du terrain: 58.09
Dimension de la profondeur du terrain: 34.44
Année de construction: 1977
Évaluation municipale (terrain): 35 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 350 900 $
Évaluation municipale (total): 386 300 $
Année d'évaluation: 2022
Bâtiment irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Armoires: Bois
Buanderie: 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Poêle au bois
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée, Détaché, Garage