1123 Boul. St-René O. D

Description

Maison en rangée en copropriété située au coeur de Gatineau, idéale pour une famille ou premiers acheteurs. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové avec goût, offrant une cuisine modernisée et de nouveaux planchers de vinyle. La propriété comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Portes et fenêtres récentes. Espace de stationnement inclus avec option d'en louer un deuxième. Emplacement idéal à proximité des services, écoles et axes routiers menant à Ottawa. Stationnement #26 avec condo & #25(en location +/-30$/mois à vérifier disponibilité) Rez-de-chaussée entièrement rénové récemment. Cuisine modernisée et nouveaux planchers en flottant de vinyle. 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'aménager une 4e chambre. 1 salle de bains avec vanité rénovée + 1 salle d'eau. Portes et fenestration récentes. 1 espace de stationnement inclus avec possibilité d'en louer un 2e. Localisation centrale à Gatineau, près des transports, écoles et services.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 3.7 X 7.9 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 2.11 X 7.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 10 X 15.3 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 13 X 8.2 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9.10 X 9.5 p irr, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 7.10 X 11.6 p irr, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.1 X 15.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.8 X 7.1 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10.1 X 12.5 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 5.8 X 7.4 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
• •Salle familiale — 18.2 X 11.6 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 7 X 5.5 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
• •Autre — 9.3 X 17.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

2 337 $

Taxes scolaires

220 $

Frais de copropriété

2 520 $

Électricité

1 666 $

Chambres

4

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

13

Nombre de chambres hors sol

3

Nombre de chambres au sous-sol

1

Aire habitable

106.2 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

lave-vaisselle, toutes les fixtures d'éclairage, ilot de cuisine, hotte micro-onde, les tringles, la remise

Éléments exclus lors de la vente

Chauffe-eau en location (18.39$/mois) sera à la charge de l'acheteur, tous les rideaux, toutes les fixtures de garde-robe dans la chambre/walk-in, Miroir de la salle d'eau, poteau dans le gym

Dimension de la façade du bâtiment

18.5

Dimension de la profondeur du bâtiment

30

Superficie du terrain

230.4 m²

Dimension de la façade du terrain

5.64

Dimension de la profondeur du terrain

20.19

Année de construction

1985

Évaluation municipale (terrain)

91 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

212 400 $

Évaluation municipale (total)

303 400 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Buanderie

Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Jumelé

Revêtements

Brique, Vinyle

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement

Allée