103 Rue Bourgeau N.

Description

Ce semi-détaché de 1 420 pi², rénové au goût du jour, est situé dans un secteur convoité, près des services. Il offre trois chambres à coucher, des espaces lumineux et aucun tapis. La cuisine rénovée comprend un grand îlot et beaucoup de rangement. Les planchers, la salle de bain et la salle d'eau ont également été modernisés. Un climatiseur mural assure votre confort en été. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale et un espace-bar. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse et piscine hors terre. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir! Située dans un secteur convoité, à proximité des services, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment : * Cuisine rénovée au goût du jour avec grand îlot et nombreux espaces de rangement; * Planchers remplacés; *Salle de bain rénovée; *Salle d'eau rénovée; *Climatiseur mural pour un confort accru durant la saison estivale; *Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale; *Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre. Une propriété lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 3.7 X 8.1 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 11.8 X 19.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle à manger — 6.3 X 9.1 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Cuisine — 11.7 X 19.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 3.6 X 6.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Autre — 7.2 X 2.6 p irr, 1er niveau/RDC
• •Chambre à coucher principale — 17.7 X 15.4 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Autre — 6.7 X 3.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.6 X 9.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.4 X 9.3 p irr, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 8.2 X 9.6 p irr, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 18.1 X 23.5 p irr, Sous-sol 1 (Autre)
• •Salle de lavage — 10.4 X 8 p, Sous-sol 1 (Autre)
• •Atelier — 10.4 X 9.6 p, Sous-sol 1 (Autre)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 175 $

Taxes scolaires

315 $

Électricité

2 711 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

132.1 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

90 jours

Éléments inclus lors de la vente

Luminaires, piscine et accessoires, foyer électrique au sous-sol, lave-vaisselle, stores, réservoir à eau chaude, armoire blanche au mur à l'entrée principale, air climatisé mural.

Dimension de la façade du bâtiment

6.16 mètres

Dimension de la profondeur du bâtiment

10.76 mètres

Superficie du terrain

301.9 mètre carré

Dimension de la façade du terrain

9.91 mètres

Dimension de la profondeur du terrain

30.48 mètres

Année de construction

1976

Évaluation municipale (terrain)

135 100 $

Évaluation municipale (bâtiment)

288 400 $

Évaluation municipale (total)

423 500 $

Année d'évaluation

2026

Allée

Asphalte, Pavé uni

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Mélamine

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Particularités

Jumelé

Piscine

Hors terre

Revêtements

Pierre, Vinyle

Services disponibles

Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte