186 Rue De La Terrasse Eardley

Description

Découvrez cette magnifique maison en rangée de coin, lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un quartier familial et paisible d'Aylmer. En 2025, plusieurs améliorations ont été réalisées afin de vous offrir une propriété prête à emménager : peinture complète de la maison, nouveau revêtement de plancher dans deux chambres (remplacement du tapis) ainsi que le remplacement du chauffe-eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entièrement clôturée, nécessitant peu d'entretien, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. La propriété comprend également une place de stationnement extérieur, située dans un secteur sécurisé bénéficiant dune surveillance par caméra 24/7. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, parcs, bibliothèque, commerces et services, ainsi que sa proximité avec la Marina d'Aylmer, les pistes cyclables, les transports en commun, les principaux axes routiers et Ottawa, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs. La copropriété est très bien administrée, avec des frais de seulement 250 $ par mois, vous assurant une gestion efficace et une tranquillité d'esprit. Occupation flexible ou rapide. Une propriété clé en main offrant confort, luminosité, tranquillité et un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra! Inclusions : Stores, tringles à rideaux et tous les biens fixés à l'immeuble, à l'exception des luminaires exclus. Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, les électroménagers, les biens meubles et les effets personnels du vendeur. Chauffe-eau : En location. Note : Ouvert à discuter de l'inclusion de certains électroménagers ou autres biens, selon les besoins de l'acheteur et les modalités de la transaction. Aux courtiers immobiliers : Cette propriété est vendue directement par le propriétaire. Les courtiers ayant un acheteur qualifié sont les bienvenus.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Style : Maison de ville
• •Précisions : Négociable
• •Dimensions du bâtiment : 30.71x18.11 pi (9.36x5.52 m)
• •Évaluation municipale : 331 000 $
• •Orientation de la cour : Nord
• •Année de construction : 1975
• •Nombre de stationnement extérieur : 1
• •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Style

Maison de ville

Précisions

Négociable

Dimensions du bâtiment

30.71x18.11 pi (9.36x5.52 m)

Évaluation municipale

331 000 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

1975

Nombre de stationnement extérieur

1

Revenus annuels

Non

remarques proprio

Découvrez cette magnifique maison en rangée de coin, lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un quartier familial et paisible d'Aylmer. En 2025, plusieurs améliorations ont été réalisées afin de vous offrir une propriété prête à emménager : peinture complète de la maison, nouveau revêtement de plancher dans deux chambres (remplacement du tapis) ainsi que le remplacement du chauffe-eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entièrement clôturée, nécessitant peu d'entretien, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis. La propriété comprend également une place de stationnement extérieur, située dans un secteur sécurisé bénéficiant dune surveillance par caméra 24/7. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, parcs, bibliothèque, commerces et services, ainsi que sa proximité avec la Marina d'Aylmer, les pistes cyclables, les transports en commun, les principaux axes routiers et Ottawa, ce qui en fait un choix idéal pour les navetteurs. La copropriété est très bien administrée, avec des frais de seulement 250 $ par mois, vous assurant une gestion efficace et une tranquillité d'esprit. Occupation flexible ou rapide. Une propriété clé en main offrant confort, luminosité, tranquillité et un excellent rapport qualité-prix. Une visite vous convaincra! Inclusions : Stores, tringles à rideaux et tous les biens fixés à l'immeuble, à l'exception des luminaires exclus. Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, les électroménagers, les biens meubles et les effets personnels du vendeur. Chauffe-eau : En location. Note : Ouvert à discuter de l'inclusion de certains électroménagers ou autres biens, selon les besoins de l'acheteur et les modalités de la transaction. Aux courtiers immobiliers : Cette propriété est vendue directement par le propriétaire. Les courtiers ayant un acheteur qualifié sont les bienvenus.

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