267 Boul. d'Europe 3

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
99 pi² (9 m²)
Construite en 2007

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 22748757 · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,4 % à notre estimation (406 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 18 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (61 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (319 900 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 91.8 · marche 62.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Aylmer. Les deux chambres offrent chacune un walk-in, procurant beaucoup d'espace de rangement. La lumière naturelle abonde dans l'aire de vie grâce à la grande fenêtre du salon et à la porte patio, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine à aire ouverte est parfaite pour recevoir famille et amis. À proximité des services, de l'Agora, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété représente une excellente occasion à saisir. *Condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Aylmer *Propriété très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants *Chaque chambre dispose d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable *Aire de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre et une porte-patio *Cuisine à aire ouverte fonctionnelle et conviviale *Emplacement privilégié à proximité de l'Agora, des parcs, des services et des commodités *Excellente opportunité sur le marché actuel

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 3 X 7.3 p, 3e niveau (Céramique)
•Salon — 14 X 16.10 p, 3e niveau (Autre)
•Salle à manger — 12.3 X 9.5 p, 3e niveau (Autre)
•Cuisine — 12.4 X 12.2 p, 3e niveau (Céramique)
•Salle de bains — 10.4 X 9.6 p, 3e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.1 X 13.8 p, 3e niveau (Autre)
•Penderie (Walk-in) — 5 X 6.9 p, 3e niveau (Autre)
•Chambre à coucher — 9.11 X 12.3 p, 3e niveau (Autre)
•Penderie (Walk-in) — 3.2 X 4.1 p, 3e niveau (Autre)
•Rangement — 4 X 3.3 p, 3e niveau (Céramique)
•Salle de lavage — 3 X 5 p, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 715 $
Taxes scolaires: 220 $
Frais de copropriété: 3 816 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 99.3 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, échangeur d'air, chauffe-eau, air climatisé mural.
Année de construction: 2007
Évaluation municipale (terrain): 78 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 262 200 $
Évaluation municipale (total): 340 200 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé
Fenêtres: PVC
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique, Stucco
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure: Appartement