95 Av. des Peupliers

Pontiac, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 262 pi² (117 m²)
Terrain 9 720 pi²
Construite en 1964

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 22725611 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,8 % à notre estimation (352 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Pontiac (médiane 599 900 $, 62 annonces).
416 $/pi², soit +10,6 % par rapport à la médiane à Pontiac (376 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 20 de moins que la médiane à Pontiac (60 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (318 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow de 2 chambres offrant confort, accessibilité et plusieurs améliorations au fil des ans. Cuisine rénovée, salon chaleureux avec foyer au propane et grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle familiale. Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite avec rampe d'accès extérieure, entrée adaptée et salle de bain avec douche sans seuil. Génératrice intégrée. Grande terrasse avec gazebo fermé, idéale pour recevoir, garage détaché. Situé sur un chemin privé, à distance de marche de la magnifique plage de sable!

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.6 X 9.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Bureau — 11.11 X 15.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 11.6 X 7.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.11 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 17 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle à manger — 10.10 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle familiale — 21.4 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9 X 10.2 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire
Taxes municipales: 1 858 $
Taxes scolaires: 197 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 117.2 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Réfrigérateur (2023), cuisinière à induction (2025), micro-ondes avec hotte (2025), laveuse et sécheuse (2023), climatiseur de fenêtre, stores, 4 caméras de sécurité, lit escamotable, gazebo et mobilier du gazebo, parasol sur la terrasse arrière, foyer au propane, rideaux dans le salon, étagères et
Éléments exclus lors de la vente: Frais d'entretien annuelle associés à la route privée pour le déneigement et l'entretien : 175 $ , Réservoir de propane loué.
Dimension de la façade du bâtiment: 55
Dimension de la profondeur du bâtiment: 22
Superficie du terrain: 903 m²
Dimension de la façade du terrain: 32.92
Dimension de la profondeur du terrain: 27.43
Année de construction: 1964
Évaluation municipale (terrain): 29 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 000 $
Évaluation municipale (total): 318 400 $
Année d'évaluation: 2024
AccessibilityFeatures: Douche sans seuil, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Paysager
Approvisionnement en eau: Puits, Puits de surface
Armoires: Bois
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Autre, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenêtres: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyers-poêles: Poêle - Autre
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Cul-de-sac, Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sécurité: Détecteur d'incendie relié
Services disponibles: Électricité raccordée