107 Ch. des Bouleaux

Pontiac, Outaouais

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 287 pi² (212 m²)
Terrain 211 392 pi²
Construite en 1932

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais FM · n° 20135451 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,8 % à notre estimation (432 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Pontiac (médiane 599 900 $, 62 annonces).
262 $/pi², soit −30,2 % par rapport à la médiane à Pontiac (376 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Pontiac (60 j).
Prix demandé = 2.74 × la valeur au rôle (218 600 $).
Grand terrain : 211 392 pi² (4.85 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Luskville, à moins de 20 minutes du centre-ville d'Aylmer. Vous rêvez d'une vue panoramique sur la rivière des Outaouais, au coeur du Pontiac? Cette résidence construite en 1932 offre plus de 2200 pi² habitables et 5 chambres à coucher, idéale pour les amoureux des paysages ouverts et de l'eau. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et surdimensionnées, parfaites pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux. Un endroit unique, rempli de caractère, où chaque journée commence avec une vue exceptionnelle. À Voir! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son charme rustique et l'authenticité d'une époque où les maisons étaient bâties pour durer.

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.8 X 8 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Salle de lavage — 4.11 X 4.6 p, 1er niveau/RDC (Linoléum)
•Cuisine — 12.5 X 12.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 16.1 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8.4 X 5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 25.7 X 12.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9.11 X 8.5 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 8.10 X 8.4 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 11.10 X 10.6 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 11.10 X 10 p, 2e niveau (Bois)
•Chambre à coucher — 13 X 8.2 p, 2e niveau (Bois)
•Mezzanine — 13 X 8.6 p, 2e niveau (Autre)
•Salle d'eau — 7 X 3.8 p, 2e niveau (Autre)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 $
Taxes scolaires: 241 $
Chambres: 5
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 5
Aire habitable: 2287 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 90
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, coffre de cèdre(passage), chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente: Effets personnels.
Dimension de la façade du bâtiment: 37
Dimension de la profondeur du bâtiment: 42
Superficie du terrain: 19639 m²
Dimension de la façade du terrain: 113
Dimension de la profondeur du terrain: 185
Année de construction: 1932
Évaluation municipale (terrain): 190 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 222 200 $
Évaluation municipale (total): 413 100 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Eau du lac, Puits, Puits artésien
Armoires: Bois, Mélamine
Bord de l'eau: Réservoir, Rivière
Buanderie: 1er niveau/RDC, 2e niveau, Dans la salle de bain du RDC, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau, Salle de bains
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Autre, Cour privée
Fenêtres: PVC
Fondation: Autre, Pilotis
Foyers-poêles: Foyer au bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Accès, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Autre
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat