16 Rue André

Description

Magnifique propriété située à Montpellier avec accès au superbe Lac Schryer. Cette maison offre 4 chambres à coucher sur le même étage, 2 salles de bain au goût du jour, une salle d'eau ainsi qu'un bureau au sous-sol. Une belle fenestration procurant une luminosité abondante. Terrain double sans voisin arrière pour une intimité assurée. Garage attaché et grande remise offrant beaucoup d'espace de rangement. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la nature et des activités de plein air de la région. École primaire et toutes les commodité à moins de 15 minutes. Une seule visite vous charmera. À qui la chance !!! La magnifique plage du Lac Schryer vous offre baignade, canot, kayak et planche à pagaie (paddle board). Fenêtres et portes remplacées en 2022-2023. Golf, épicerie, Parc national de Papineau-Labelle, Parc des Montagnes Noires et Lac Simon à moins de 15 minutes. Sentiers de VTT et de motoneige accessibles directement à partir de la maison. Ripon à 15 minutes avec école primaire ainsi que toutes les commodités.

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
• •Salle à manger — 10.5 X 8.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 12.7 X 15 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 4.10 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Rangement — 4.8 X 4.11 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle de bains — 7.2 X 11.2 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 10.5 X 23.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Véranda — 27.2 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.10 X 8.2 p, 2e niveau (Couvre-sols souples)
• •Chambre à coucher — 9.4 X 11.8 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher — 11.4 X 10.10 p, 2e niveau (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10.5 X 18.6 p, 2e niveau (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 10.5 X 4.5 p, 2e niveau (Bois)
• •Salle de bains — 7.10 X 6.11 p, 2e niveau (Céramique)
• •Boudoir — 10.10 X 10.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 14.7 X 12.3 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Rangement — 7.1 X 12.1 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Bureau — 12.4 X 11 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
• •Salle de lavage — 4.10 X 6.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
• •Cave/Chambre froide — 12.9 X 4 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Sentier de motoneige

Taxes municipales

2 109 $

Taxes scolaires

157 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

19

Nombre de chambres hors sol

4

Aire habitable

149.6 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, plug génératrice, balançoire cour arrière, poêle a bois

Dimension de la façade du bâtiment

17.2

Dimension de la profondeur du bâtiment

7.49

Superficie du terrain

1731.3 m²

Année de construction

1980

Évaluation municipale (terrain)

13 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

227 400 $

Évaluation municipale (total)

240 400 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Pointe filtrante, Puits

Armoires

Bois

Bord de l'eau

Lac

Buanderie

Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Poêle au bois

Garage

Attaché

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Accès, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable

Revêtements

Vinyle

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte