102 Ch. O.-Prévost

Val-des-Bois

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 272 pi² (118 m²)
Terrain 41 331 pi²
Construite en 1988

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 22168986 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,2 % à notre estimation (447 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Val-des-Bois (médiane 382 500 $, 32 annonces).
447 $/pi², soit +22 % par rapport à la médiane à Val-des-Bois (367 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Val-des-Bois (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (406 300 $).
Grand terrain : 41 331 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à seulement 30 minutes de Gatineau, cette magnifique propriété en bord de l'eau est tout simplement impeccable. Elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, notamment une cuisine au goût du jour dotée de comptoirs en granite. Le salon, agrémenté de planchers de bois franc, offre un espace chaleureux et accueillant. La propriété comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes. Érigée sur un vaste terrain entouré de magnifiques arbres matures, dont une partie est clôturée, elle vous procure intimité et tranquillité. Un grand garage vous y attend également. À voir !

Caractéristiques

•Proximité : Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
•Cuisine — 15.8 X 21.5 p, 1er niveau/RDC (Ardoise)
•Salle à manger — 13.7 X 14.7 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 16.1 X 15 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 8.2 X 6.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.7 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 10.1 X 11.7 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de bains — 6.8 X 8 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de lavage — 10.5 X 11.6 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Autre — 8.11 X 14.6 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle familiale — 14.7 X 20 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 3 126 $
Taxes scolaires: 259 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 118.15 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Électroménager, rideaux et luminaires
Éléments exclus lors de la vente: Réservoir de propane.
Dimension de la façade du bâtiment: 14.75
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.6
Superficie du terrain: 3839.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 19.01
Dimension de la profondeur du terrain: 59.25
Année de construction: 1988
Évaluation municipale (terrain): 85 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 100 $
Évaluation municipale (total): 406 300 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Bord de l'eau: Lac
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Bois, Électricité
Équipement loué: Réservoir au propane
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Bordé par l'eau, Isolé (détaché)
Revêtements: Fibre pressée
Services disponibles: Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage