46B Route 105

Messines

Terrain
Terrain 85 969 230 pi²

Source : cio ag outaouais · L'Expert Immobilier P.M. Inc. · n° 22161390 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,4 % à notre estimation (192 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre à Messines (médiane 49 900 $, 17 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 24 de moins que la médiane à Messines (67 j).
Prix demandé = 2.57 × la valeur au rôle (116 000 $).
Grand terrain : 85 969 230 pi² (1973.58 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette vaste parcelle exceptionnelle de 183 acres zonée agricole, offrant de nombreuses possibilités. Comprenant une ancienne maison, ainsi qu'une grange et un garage, ces structures, bien que vieillissantes, ouvrent la voie à un projet unique. Imaginez les multiples possibilités d'aménagement sur ce terrain bien situé, prêt à accueillir votre vision. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 3 km du village de Messines, à 5km du majestueux lac Bleusea et sa piste cyclable, à 16 km des centres commerciaux de Maniwaki et à 1h30 de Gatineau/Ottawa. Un cadre idéal pour réaliser vos rêves ! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur * 183 acres en zonage agricole située en bordure de la route 105. * Situé tout près des grands lacs renommés, tels que le majestueux lac Bluesea, le 31 Miles, le lac Cayamant et le Pémichangan, ainsi que plusieurs autres. * Sur les 183 acres, 60 acres sont utilisés pour une plantation d'arbres, conformément à une entente entre la Société Sylvicole et le propriétaire, qui doit être respectée à terme dont en 2031. La plantation est composée de : épinette blanche et pin route. Une description générale des peuplements forestiers, indiquant le nombre d'hectares et les types d'arbres, est disponible sur demande. * Les bâtiments existants, bien que nécessitant une démolition, offrent un potentiel incroyable pour réinventer l'espace. En éliminant ces structures, nous pourrions envisager de nouvelles possibilités passionnantes, telles que la création d'espaces de vie confortables ou d'installations agricoles modernes sur ce site. Imaginez un terrain repensé, où chaque mètre carré pourrait être exploité pour répondre aux besoins contemporains tout en respectant l'environnement. Ce projet pourrait transformer le paysage et revitaliser la région. * Puisque c'est une succession elle est vendu tel quel sans garantie légale de qualité...

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Autoroute, Autre, Parc, Sentier de motoneige

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Autoroute, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 3 015 $
Taxes scolaires: 249 $
Délai d'occupation prévu: 15
Superficie du terrain: 7986810.56 m²
Évaluation municipale (terrain): 200 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 146 300 $
Évaluation municipale (total): 346 900 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Particularités du terrain: Autre, Terre cultivable
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie: Plat