46 Route 105

Messines

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain
1 454 pi² (135 m²)
Terrain 7 986 806 pi²

Source : cio ag outaouais · L'Expert Immobilier P.M. Inc. · n° 15162408 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,4 % à notre estimation (192 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Messines (médiane 405 000 $, 36 annonces).
205 $/pi², soit −46,4 % par rapport à la médiane à Messines (383 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 10 de plus que la médiane à Messines (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.57 × la valeur au rôle (116 000 $).
Grand terrain : 7 986 806 pi² (183.35 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette vaste parcelle exceptionnelle de 183 acres zonée agricole, offrant de nombreuses possibilités. Comprenant une ancienne maison, ainsi qu'une grange et un garage, ces structures, bien que vieillissantes, ouvrent la voie à un projet unique. Imaginez les multiples possibilités d'aménagement sur ce terrain bien situé, prêt à accueillir votre vision. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 3 km du village de Messines, à 5km du majestueux lac Bleusea et sa piste cyclable, à 16 km des centres commerciaux de Maniwaki et à 1h30 de Gatineau/Ottawa. Un cadre idéal pour réaliser vos rêves ! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur 183 acres en zonage agricole située en bordure de la route 105. Les bâtiments existants offrent un potentiel incroyable pour réinventer l'espace. Imaginez les possibilités de créer des espaces de vie confortables ou des installations agricoles modernes sur ce site ! ...Puisque c'est une succession elle est vendu tel quel sans garantie légale de qualité...

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc
•Cuisine — 20 X 10 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Salle à manger — 10 X 12 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Salon — 15 X 16 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6 X 8 p, 1er niveau/RDC (Tuiles)
•Chambre à coucher — 13 X 14 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Atelier — 24 X 30 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc
Taxes municipales: 3 015 $
Taxes scolaires: 249 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 135.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments exclus lors de la vente: Fournaise, réservoir d'eau chaude
Superficie du terrain: 741999.3 m²
Évaluation municipale (terrain): 200 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 146 300 $
Évaluation municipale (total): 346 900 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Particularités du terrain: Autre, Terre cultivable
Revêtements: Stucco
Services disponibles: Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Tôle
Topographie: Plat