294 Ch. Joanisse

Pontiac, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
3 131 pi² (291 m²)
Terrain 45 000 pi²
Construite en 2023

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 22137326 · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,3 % à notre estimation (991 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Pontiac (médiane 599 900 $, 62 annonces).
271 $/pi², soit −27,8 % par rapport à la médiane à Pontiac (376 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 20 de moins que la médiane à Pontiac (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (773 900 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré! Construite en 2023, cette propriété spectaculaire de plus de 3 100 pi² impressionne par ses volumes, sa luminosité et sa finition haut de gamme. Elle offre 3 chambres 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau, un foyer au gaz, une immense cuisine avec îlot et un garage double avec plancher époxy. Son vaste sous-sol non aménagé offre un potentiel exceptionnel: possibilité d'y créer un logement ou jusqu'à 3 chambres supplémentaires, avec raccordements déjà prévus pour cuisine et salle de bain. Énorme terrasse, extérieur en pierre et CanExel. Une maison de rêve, clé en main, où luxe et tranquillité d'esprit se rencontrent!

Caractéristiques

•Hall d'entrée/Vestibule — 7.6 X 10.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 17 X 13.9 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 12.1 X 12 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 15.9 X 17.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 5.7 X 5.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15.3 X 15 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6.8 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 13 X 11 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 14.7 X 14 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle d'eau — 5 X 5.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Bureau — 9.2 X 7.3 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle de bains — 9.6 X 5.2 p, 2e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 21 X 11.8 p irr, 2e niveau (Bois)
•Salle familiale — 34.4 X 25.9 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
•Salle familiale — 31 X 33.8 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Taxes municipales: 5 244 $
Taxes scolaires: 522 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 3131 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Poêle-fridge-laveuse-sécheuse-lave vaisselle luminaires porte de garage électrique.
Superficie du terrain: 4180.6 m²
Dimension de la façade du terrain: 91.43
Dimension de la profondeur du terrain: 45.72
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (terrain): 28 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 745 700 $
Évaluation municipale (total): 773 900 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Non pavée
Approvisionnement en eau: Puits, Puits artésien
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre
Services disponibles: Électricité raccordée, Propane
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Allée, Attenant, Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Manivelle (battant)