815 Boul. Hurtubise

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Terrain
Terrain 7 271 pi²

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 21949627 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 85,7 % à notre estimation (273 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 7 % des terrains à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 234 950 $, 14 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (65 j).
Prix demandé = 2.34 × la valeur au rôle (16 700 $).
Score de quartier 42.5/10 · transport 38.6 · marche 4.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur le prestigieux boulevard Hurtubise, ce terrain rare profite d'un emplacement recherché face à la rivière des Outaouais, dans un secteur haut de gamme établi. Le terrain offre intimité et cadre naturel exceptionnel. Situé en zone inondable de fort courant (0-20 ans), la construction n'y est pas permise à ce jour. Une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur visionnaire recherchant un actif rare avec potentiel à long terme dans un emplacement de grande valeur.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 107 $
Délai d'occupation prévu: 15
Superficie du terrain: 675.5 m²
Dimension de la façade du terrain: 40.32
Dimension de la profondeur du terrain: 16.75
Évaluation municipale (terrain): 16 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 $
Évaluation municipale (total): 16 701 $
Année d'évaluation: 2026
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Boisé : conifères, Boisé : feuillus, Boisé : mixte
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat