1504 Rue Atmec

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 432 pi² (133 m²)
Terrain 2 906 pi²
Construite en 2015

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 21655525 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,1 % à notre estimation (489 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
311 $/pi², soit −21,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 49 jours, 1 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (417 400 $).
Score de quartier 45.3/10 · transport 57.6 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant semi-détaché de 2 étages, idéal pour la famille! Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel comprenant 3 chambres à coucher et 1 s/bain complète ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle familiale, bureau ou d'espace de jeux. Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou les rassemblements en famille et entre amis. Son emplacement est également un atout majeur, à proximité des écoles, garderies, transports en commun et principaux axes routiers. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Cuisine — 12 X 9.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10.7 X 10.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 12.4 X 16 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 10.4 X 5.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10.6 X 16.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.7 X 9.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.7 X 10.7 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.3 X 5.6 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 29.7 X 20.7 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 102 $
Taxes scolaires: 310 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1432 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Dimension de la façade du bâtiment: 22
Dimension de la profondeur du bâtiment: 32
Superficie du terrain: 270 m²
Dimension de la façade du terrain: 9
Dimension de la profondeur du terrain: 30
Année de construction: 2015
Évaluation municipale (terrain): 118 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 299 400 $
Évaluation municipale (total): 417 400 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Jumelé
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant)