1669 Boul. St-René E.

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 260 pi² (210 m²)
Terrain 5 382 pi²
Construite en 2012

Source : cio ag outaouais · Nous Vendons Votre Maison Inc. · n° 11268435 · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,1 % à notre estimation (786 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 724 999 $, 17 annonces).
425 $/pi², soit +41,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (300 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 48 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (63 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (690 400 $).
Score de quartier 43.5/10 · transport 57.6 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau Triplex à Gatineau dans un secteur de choix. Construction 2012,excellente insonorisation, 3 appartements de 2 chambres à coucher chaque avec entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement. idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Faites vite!!!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
•Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 14 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salon — 15 X 17 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10 X 14 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.4 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14.6 X 15.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 3.2 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.3 X 13.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.4 X 13 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 6.3 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Rangement — 5 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes municipales: 5 579 $
Taxes scolaires: 1 066 $
Assurances: 3 300 $
Déneigement: 960 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Aire habitable: 2260.42 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30 jours
Éléments inclus lors de la vente: App1: Laveuse, Sécheuse, Lave-vaiselle, Four App2: Refrigerateur, Four (Telquel, le bas ne fonctionne pas)
Éléments exclus lors de la vente: Meubles appartenant aux locataires- Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession qui date de 2012. Tout nouveau certificat de localisation ou assurance titre seront à la charge de l'acheteur.
Dimension de la façade du bâtiment: 26.3 pieds
Dimension de la profondeur du bâtiment: 41.5 pieds
Superficie du terrain: 5381.95 pied carré
Dimension de la façade du terrain: 41 pieds
Dimension de la profondeur du terrain: 131.3 pieds
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 203 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 496 000 $
Évaluation municipale (total): 699 300 $
Année d'évaluation: 2026
Nombre d'étages: 3
Revenus bruts potentiels: 54 600 $
Aménagement du terrain: Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Stationnement: Allée, Stationnement extérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte