118 Rue des Marronniers

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 114 pi² (103 m²)
Terrain 7 177 pi²
Construite en 1983

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21633509 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (532 900 $), écart −1,5 %.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 574 900 $, 65 annonces).
471 $/pi², soit +24,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (378 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 5 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (38 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (497 100 $).
Score de quartier 73.3/10 · transport 72.7 · marche 65.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unifamiliale de 1100 pc, 3 chambres à coucher, située dans un secteur convoité. Lumineuse et accueillante, elle offre des pièces de vie confortables, des planchers de bois et une cuisine fonctionnelle dotée d'un accès direct à la terrasse. La salle de bains présente un aménagement actuel. Au sous-sol, une vaste salle familiale permet de créer un espace de détente, de jeux ou de travail selon vos besoins. Un climatiseur mural assure votre confort en été. À l'extérieur, profitez du grand terrain bordé de verdure, idéal pour le jardinage, les activités en famille et les moments de détente. Une visite s'impose. - Située à proximité des services; - Climatiseur mural; - Gouttière avec pare-feuille; - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 9.6 X 6 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 14.1 X 12.1 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 14 X 9.5 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 10.5 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.6 X 16.1 p irr, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 13 X 8.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 10.9 X 4.5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 26.9 X 15.9 p irr, Sous-sol 1 (Tapis)
•Chambre à coucher — 11.2 X 12.6 p irr, Sous-sol 1 (Linoléum)
•Salle de bains — 10.9 X 7.2 p irr, Sous-sol 1 (Céramique)
•Rangement — 12.5 X 16.2 p irr, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 701 $
Taxes scolaires: 373 $
Électricité: 1 913 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 1
Aire habitable: 103.5 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente: Luminaires, remise, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, ventilateurs de plafonds (2) (salle à manger et cuisine), auvent, réservoir à eau-chaude, grage temps (donné tel quel sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur), borne pour voiture électrique, asipirateur central et accesso
Dimension de la façade du bâtiment: 8.36
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.98
Superficie du terrain: 666.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 36.48
Dimension de la profondeur du terrain: 14.33
Année de construction: 1983
Évaluation municipale (terrain): 234 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 262 500 $
Évaluation municipale (total): 497 100 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Bordé par des haies, Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité