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À vendreEstimation −65 % vs prix · faible confiance455 Ch. du Petit-Cayamant
Cayamant
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 100 pi² (102 m²)
- Terrain 30 253 pi²
- Construite en 1975
Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21367887 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 185,7 % à notre estimation (183 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Cayamant (médiane 399 900 $, 23 annonces).
- 477 $/pi², soit +40,3 % par rapport à la médiane à Cayamant (340 $/pi²).
- En ligne depuis 29 jours, 33 de moins que la médiane à Cayamant (62 j).
- Prix demandé = 4.48 × la valeur au rôle (117 200 $).
- Grand terrain : 30 253 pi² (0.69 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Emplacement exceptionnel au bord du lac Cayamant! Chalet 4 saisons sur un grand terrain offrant une vue panoramique sur le lac de 9km. Plage de sable privée qui accède à près de 200m de plage additionnelle. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et une abondante fenestration, il permet d'admirer la nature de toutes les pièces. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées depuis 2022 assurant qualité et tranquillité. Profitez d'une paix incomparable grâce aux terres de la Couronne en voisin arrière. Vendu avec contenu intérieur du chalet, clé en main pour profiter immédiatement du lac, de la nature et de la vue exceptionnelle!! Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - 15 min de l'entrée de la forêt de l'aigle - Territoire de chasse sur les terres de la Couronne déjà établie - Location à court terme permise $$$
Caractéristiques
- •Proximité : Sentier de VTT, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Parc, Sentier de motoneige
- •Hall d'entrée/Vestibule — 16.3 X 10.7 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
- •Salle à manger — 12.8 X 10.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- •Salon — 11.6 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- •Cuisine — 13.9 X 8.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- •Chambre à coucher principale — 11.2 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Chambre à coucher — 12.4 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Chambre à coucher — 10.10 X 14.11 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Salle de bains — 13.7 X 8 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)
Détails pratiques
- Proximité
- Sentier de VTT, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Parc, Sentier de motoneige
- Taxes municipales
- 2 976 $
- Taxes scolaires
- 198 $
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres hors sol
- 3
- Aire habitable
- 1100 Pieds carrés
- Délai d'occupation prévu
- 30 jours
- Éléments inclus lors de la vente
- Contenu du chalet, contenu de la véranda, chaise zéro gravity (2), chaises addirondaks (8), BBQ, canot, remise de métal avec contenu.
- Éléments exclus lors de la vente
- Effets personnel, caméra de surveillance, décoration mural cdm.
- Dimension de la façade du bâtiment
- 11.07 mètres
- Dimension de la profondeur du bâtiment
- 9.19 mètres
- Superficie du terrain
- 2810.6 mètre carré
- Dimension de la façade du terrain
- 61.84 mètres
- Dimension de la profondeur du terrain
- 68.31 mètres
- Année de construction
- 1975
- Évaluation municipale (terrain)
- 110 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 202 800 $
- Évaluation municipale (total)
- 313 200 $
- Année d'évaluation
- 2026
- Bâtiment irrégulier
- Oui
- Allée
- Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Approvisionnement en eau
- Pointe filtrante, Puits
- Armoires
- Thermoplastique
- Bord de l'eau
- Autre, Lac
- Buanderie
- 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Bois, PVC
- Fondation
- Pilotis
- Foyers-poêles
- Poêle au bois
- Garage
- Autre, Détaché, Simple largeur
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
- Revêtements
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Services disponibles
- Électricité raccordée
- Sous-sol
- Aucun
