451 Ch. du Petit-Cayamant

Description

Bord de l'eau d'exception! Magnifique propriété impeccablement entretenue sur le prestigieux Lac Cayamant (plus de 9 km). Offrant 4 chambres et 2 SDB complètes, elle est idéale pour votre famille. Admirez la vue panoramique sur le lac de partout dans la maison grâce à son abondance de fenêtres! Profitez d'un accès direct à un superbe bord de l'eau sablonneux avec descente graduelle. Voisin arrière : les terres de la Couronne pour une tranquillité absolue. Très grand garage double comprenant un loft aménagé avec salle d'eau, parfait pour vos invités ou le télétravail. Une opportunité rare alliant confort, nature et intimité. À voir absolument! 1h30 d'Ottawa. Adossé au terre de la couronne alors plusieurs lac, montagne, sentiers à découvrir. 12 min d'un restaurant, dépanneur (gaz,SAQ,épicerie), centre communautaire, descente de bateau, casse-croute. 30 Min de Gracefield. Tour du Mont-Cayamant 1.5km de la propriété, plus de 5 sentiers de randonnées à pied. Plusieurs piste de VTT ou skidoo à proximité (route fédéré) La ZEC Pontiac à 10 min pour les amateurs de chasses et de pêches. Vélo-route des Draveurs à 20 min. Écocentre à 7 min. Un vrai paradis pour les amateurs de plein air ou juste pour vous détendre de votre semaine de travail.

Caractéristiques

• •Proximité : Sentier de VTT, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
• •Hall d'entrée/Vestibule — 3 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 16.10 X 14.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 16.6 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 17.6 X 16.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13.10 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.8 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de bains — 9.3 X 8.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 13 X 7.9 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle de lavage — 3 X 6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle familiale — 17.1 X 16.1 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Autre — 16.3 X 24.7 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12.2 X 12.1 p, Sous-sol 1 (Tapis)
• •Chambre à coucher — 12.1 X 8.10 p, Sous-sol 1 (Tapis)
• •Salle de bains — 9 X 6 p, Sous-sol 1 (Céramique)
• •Rangement — 10.10 X 5.9 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité

Sentier de VTT, École primaire, Parc, Sentier de motoneige

Taxes municipales

4 925 $

Taxes scolaires

329 $

Chambres

4

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

14

Nombre de chambres hors sol

2

Nombre de chambres au sous-sol

2

Aire habitable

128.6 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

30

Éléments inclus lors de la vente

Contenu de la propriété (voir avec courtiers inscripteurs), Aspirateurs centrals (2), système d'alarme, thermopompe mural avec 2 têtes, 5 appareils ménagers, spa et accessoires.

Dimension de la façade du bâtiment

46

Dimension de la profondeur du bâtiment

39

Superficie du terrain

2288.5 m²

Dimension de la façade du terrain

39.95

Dimension de la profondeur du terrain

58.02

Année de construction

1985

Évaluation municipale (terrain)

100 500 $

Évaluation municipale (bâtiment)

468 100 $

Évaluation municipale (total)

568 600 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Terrain irrégulier

Oui

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Bord de l'eau

Lac

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale

Équipement loué

Réservoir au propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Blocs de béton

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Électricité raccordée

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Détaché, Garage